Déclaration préalable n° 08606624H4563 à Châtellerault pour 219 m² de logement et locaux, 2-4 Rue Auguste Rodin
Territoire
Vienne (86)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 8 novembre 2024
Dossier DP n° 08606624H4563
Demandeur
NOVIA
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 08606624H4563, accordée le 8 novembre 2024 à Châtellerault (Vienne, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 2-4 Rue Auguste Rodin. NOVIA porte le projet.
Cette déclaration préalable prévoyait la création de 2 logements individuels. Les travaux comprennent une transformation de logements existants. Sur un terrain de 13 433 m², le programme représente 111 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation. Le dossier déclare aussi 108 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
Cette déclaration préalable est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 02/04/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 08/12/2024, soit 1 mois après l'autorisation.
Le terrain de cette déclaration préalable est cadastré CI 22. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue Auguste Rodin, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2019. Ce dossier fait partie des 749 permis de construire et déclarations préalables à Châtellerault référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/04/2025. Le chantier a été mené en près de 4 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
8 novembre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
08/12/2024
Achèvement (DAACT)
02/04/2025
Délai autorisation - chantier
1 mois
Durée du chantier
près de 4 mois
Délai total
près de 5 mois
Localisation du projet à Châtellerault
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Châtellerault Code postal 86100 Identifiant INSEE 86066
- Département
- Vienne (86)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 13 433 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 2 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 111 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 108 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 108 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 111 m² parmi les 12 060 m² d'habitation existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 12 060 m² | 0 m² | 111 m² | 0 m² | 111 m² | 0 m² | 12 060 m² |
| Locaux | 585 m² | 0 m² | 108 m² | 0 m² | 108 m² | 0 m² | 585 m² |
| Total | 12 645 m² | 0 m² | 219 m² | 0 m² | 219 m² | 0 m² | 12 645 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 585 m² | 0 m² | 108 m² | 0 m² | 108 m² | 0 m² | 585 m² |
| dont Bureaux | 585 m² | 0 m² | 108 m² | 0 m² | 108 m² | 0 m² | 585 m² |
| Total locaux | 585 m² | 0 m² | 108 m² | 0 m² | 108 m² | 0 m² | 585 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 2 logements individuels groupés, issus d'une même opération.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 2 |
| Logements individuels | 2 |
| Individuels groupés | 2 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par NOVIA, une société anonyme (SA) basée à Châtellerault. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 12 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
NOVIA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 827220070
- SIRET
- 82722007000037
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 20-49 salariés
- Année de création
- 1972
- Localisation
- CHÂTELLERAULT (86100)
Autres dossiers de NOVIA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08606624H4563 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 86066 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 8 novembre 2024 |
| Date de dépôt | 02/04/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur cette déclaration préalable
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclarations préalables sur la même parcelle CI 22 à Châtellerault (86100)
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