Déclaration préalable n° 0543952501616 à Nancy pour 12 m² de logement, 24 rue de Phalsbourg
Territoire
Meurthe-et-Moselle (54)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 22 décembre 2025
Dossier DP n° 0543952501616
Demandeur
BOUKO SYNDIC
Synthèse du dossier et statut administratif
Accordée le 22 décembre 2025 à Nancy (Meurthe-et-Moselle, Grand Est), la déclaration préalable n° 0543952501616 porte sur un projet situé 24 rue de Phalsbourg. La demande émane de BOUKO SYNDIC.
Cette déclaration préalable concerne la création d'un logement. L'opération comporte une extension sans transformation. Le logement est un studio (T1) d'après la typologie déclarée. D'après le dossier, le logement est destiné à la location. Sur un terrain de 96 m², le programme représente 12 m² de surface de plancher d'habitation neuve.
L'achèvement des travaux de cette déclaration préalable est déclaré le 31/12/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 22/12/2025.
Cette déclaration préalable vise la parcelle BV 863. La base compte 6 autres dossiers pour la même voie, rue de Phalsbourg, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 791 permis de construire et déclarations préalables à Nancy référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2025. Le chantier a été mené en 9 jours, plus rapidement que la médiane nationale pour une maison individuelle (environ 11 mois).
Autorisation
22 décembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
22/12/2025
Achèvement (DAACT)
31/12/2025
Délai autorisation - chantier
moins d'un jour
Durée du chantier
9 jours
Délai total
9 jours
Localisation du projet à Nancy
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nancy Code postal 54000 Identifiant INSEE 54395
- Département
- Meurthe-et-Moselle (54)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Le terrain déclaré couvre 96 m². D'après le dossier, le logement est destiné à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 1 logement |
|---|---|
| Type principal | Un logement individuel |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 12 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 175 m² à 187 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 175 m² | 12 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 m² | 187 m² |
| Total | 175 m² | 12 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 m² | 187 m² |
Typologie des logements
Le logement créé est un logement individuel. Le dossier comprend une résidence pour personnes âgées. Le logement est un studio (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 1 |
| Logements individuels | 1 |
| Individuels purs | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | - | - | - | - | - | 1 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par BOUKO SYNDIC, une société à responsabilité limitée (SARL) basée à St Nicolas de Port. Son activité déclarée est les activités de siège social.
Demandeur
BOUKO SYNDIC
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 922484829
- SIRET
- 92248482900010
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2022
- Localisation
- ST NICOLAS DE PORT (54210)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0543952501616 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 54395 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 22 décembre 2025 |
| Date de dépôt | 31/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue de Phalsbourg à Nancy (54100)
Les 6 autres permis de construire recensés rue de Phalsbourg depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.