Permis de construire et autorisations d'urbanisme dans la Sarthe (72)

Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 352 communes de la Sarthe depuis 2013, soit 23 722 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.

Région Pays de la Loire · 352 communes

Total autorisations

23 722

Permis de construire

21 257

Permis d'aménager

801

Permis de démolir

1 664

Période couverte : 01/01/2013 → 03/09/2026

Le département de la Sarthe en bref

Sarthe (72), dont la préfecture est Le Mans, fait partie de la région Pays de la Loire. Avec 23 722 autorisations d'urbanisme délivrées sur 352 communes, soit 9,2 % du volume régional, le département se situe derrière Loire-Atlantique (94 249 dossiers) parmi les départements de sa région.

En 2025, dernière année complète comparable, le volume départemental recule de 0,7 %, contre une progression de 9,6 % à l'échelle régionale.

L'activité est relativement répartie : Le Mans cumule à elle seule 2 317 dossiers . La Flèche et Changé complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 26 % des autorisations du département.

Côté construction, 7,0 millions de m² de surface de plancher ont été créés, pour 26 748 logements. Le pic d'activité se situe en 2021 (2 120 autorisations). En 2025, le volume recule de 0,7 % par rapport à l'année complète précédente.

Parmi les principaux demandeurs, Enedis (342 dossiers) , suivi de Sarthe Habitat (183 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs de la Sarthe

Statistiques des autorisations d'urbanisme de la Sarthe

Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme dans la Sarthe (72). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.

L'année la plus active est 2021 avec 2 120 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2025), l'évolution est de -0,7 %.

En 2026, 1 053 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des autorisations d'urbanisme dans le département de la Sarthe
Année	Nbre d'autorisations	Évolution annuelle	PC/DP	PA	PD	Surface créée (brute)	Nbre logements
2026	1 053	-	924	41	88	369 192 m²	1 812
2025	1 477	-0,7 %	1 305	49	123	490 595 m²	2 087
2024	1 487	+2,7 %	1 270	56	161	607 721 m²	1 457
2023	1 448	-27,7 %	1 206	82	160	406 616 m²	1 427
2022	2 004	-5,5 %	1 795	73	136	535 878 m²	2 769
2021	2 120	+30,4 %	1 877	73	170	525 430 m²	2 357
2020	1 626	-7,0 %	1 449	48	129	386 699 m²	1 759
2019	1 749	-1,1 %	1 539	77	133	450 120 m²	2 029
2018	1 769	-10,2 %	1 606	65	98	573 200 m²	2 153
2017	1 971	+5,1 %	1 792	71	108	659 143 m²	2 114
2016	1 875	+13,6 %	1 750	33	92	626 566 m²	2 133
2015	1 651	+5,8 %	1 511	40	100	481 792 m²	1 624
2014	1 561	-19,2 %	1 444	35	82	417 254 m²	1 243
2013	1 931	-	1 789	58	84	487 789 m²	1 784

Focus permis de construire dans la Sarthe

Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année dans la Sarthe (72). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux, mixte), la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.

Le pic de délivrance se situe en 2021 avec 1 877 permis de construire. Sur la période, 7 017 995 m² de surface de plancher ont été créés. Au total, 26 748 logements ont été autorisés sur l'ensemble de la période disponible.

Détail annuel des permis de construire dans le département de la Sarthe
Année	Nbre de PC	Évolution annuelle	PC logement	PC locaux	PC mixte	Surface créée (brute)	Nbre de logts autorisés
2026	924	-	447	446	31	369 192 m²	1 812
2025	1 305	+2,8 %	658	629	18	490 595 m²	2 087
2024	1 270	+5,3 %	560	693	17	607 721 m²	1 457
2023	1 206	-32,8 %	682	514	10	406 616 m²	1 427
2022	1 795	-4,4 %	1 230	542	23	535 878 m²	2 769
2021	1 877	+29,5 %	1 299	559	19	525 430 m²	2 357
2020	1 449	-5,8 %	979	460	10	386 699 m²	1 759
2019	1 539	-4,2 %	985	540	14	450 120 m²	2 029
2018	1 606	-10,4 %	1 007	589	10	573 200 m²	2 153
2017	1 792	+2,4 %	1 236	541	15	659 143 m²	2 114
2016	1 750	+15,8 %	1 147	591	12	626 566 m²	2 133
2015	1 511	+4,6 %	973	531	7	481 792 m²	1 624
2014	1 444	-19,3 %	873	565	6	417 254 m²	1 243
2013	1 789	-	1 138	637	14	487 789 m²	1 784

Ce qui distingue l'urbanisme de la Sarthe

Avec 38 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, la Sarthe se place au 67e rang des 101 départements comptant au moins 300 dossiers. Entre 2020-2022 et 2023-2025, le nombre de dossiers PC/DP est en recul de 26,2 %, contre un recul de 27,6 % en France.

Environ la moitié des permis non annulés sont déclarés achevés, contre environ un tiers en médiane des départements.

Depuis 2013, les cinq communes de la Sarthe qui comptent le plus de logements autorisés par des dossiers non annulés (Le Mans, La Flèche, Sablé-sur-Sarthe, Changé et La Suze-sur-Sarthe) en regroupent 43 %, pour 33 % de la population de la Sarthe.

Parmi les communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 20 dossiers, celles de la Sarthe qui comptent le plus de dossiers PC/DP rapportés à leur population sont Trangé (125 dossiers pour 1 000 habitants), Fillé (104) et Laigné-Saint-Gervais (95). Les plus fortes progressions du nombre de dossiers entre 2020-2022 et 2023-2025 concernent Montfort-le-Gesnois (+49 %), Sargé-lès-le-Mans (+26 %) et Coulans-sur-Gée (+23 %) (communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 30 dossiers sur la première période).

Parmi les dossiers PC/DP de la Sarthe qui créent de la surface de plancher, la surface médiane est de 120 m² ; au moins un dossier sur dix atteint 580 m². Les plus gros projets par surface de plancher créée : 78 533 m² à Allonnes (rue du Champ du Verger, 2016), 75 607 m² à Cherré-Au (Le Coutier Cherre, 2024) et 60 539 m² au Mans (route de l'Eventail, 2017).

Communes les plus actives de la Sarthe

Classement des communes les plus actives de la Sarthe (72) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Le classement repose uniquement sur le nombre d'autorisations recensées pour chaque commune.

Les 9 communes ci-dessous totalisent 5 854 autorisations, soit 25 % du total départemental.

N° 1 Le Mans (72100)

2 317 autorisations d'urbanisme

N° 2 La Flèche (72200)

811 autorisations d'urbanisme

N° 3 Changé (72560)

543 autorisations d'urbanisme

N° 4 Sablé-sur-Sarthe (72300)

416 autorisations d'urbanisme

N° 5 La Suze-sur-Sarthe (72210)

413 autorisations d'urbanisme

N° 6 Parigné-l'Évêque (72250)

404 autorisations d'urbanisme

N° 7 Écommoy (72220)

367 autorisations d'urbanisme

N° 8 La Bazoge (72650)

315 autorisations d'urbanisme

N° 9 La Ferté-Bernard (72400)

268 autorisations d'urbanisme

Voir les 352 communes de la Sarthe ↓

Top des communes par type d'autorisation de la Sarthe

Classement des communes de la Sarthe ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.

Liste des permis de construire par commune dans la Sarthe

Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune dans la Sarthe (72) : retrouvez ci-dessous les 352 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.

Liste des communes du département de la Sarthe et nombre d'autorisations d'urbanisme

Parennes (72140)	15	14 PC/DP	0 PA	1 PD
Ruillé-en-Champagne (72240)	15	14 PC/DP	1 PA	0 PD
Saint-Vincent-des-Prés (72600)	15	14 PC/DP	0 PA	1 PD
Bourg-le-Roi (72610)	14	9 PC/DP	2 PA	3 PD
Chevillé (72350)	14	12 PC/DP	1 PA	1 PD
Courgains (72260)	14	13 PC/DP	1 PA	0 PD
Dehault (72400)	14	12 PC/DP	1 PA	1 PD
Rouperroux-le-Coquet (72110)	14	14 PC/DP	0 PA	0 PD
Savigné-sous-le-Lude (72800)	14	12 PC/DP	0 PA	2 PD
Valennes (72320)	14	13 PC/DP	0 PA	1 PD
Boëssé-le-Sec (72400)	13	11 PC/DP	0 PA	2 PD
La Chapelle-Saint-Fray (72240)	13	9 PC/DP	0 PA	4 PD
Saint-Gervais-de-Vic (72120)	13	10 PC/DP	1 PA	2 PD
Saint-Pierre-des-Bois (72430)	13	12 PC/DP	0 PA	1 PD
Écorpain (72120)	13	13 PC/DP	0 PA	0 PD
Chenay (72610)	12	12 PC/DP	0 PA	0 PD
Congé-sur-Orne (72290)	12	12 PC/DP	0 PA	0 PD
Crannes-en-Champagne (72540)	12	11 PC/DP	0 PA	1 PD
Saint-Jean-des-Échelles (72320)	12	12 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Pierre-du-Lorouër (72150)	12	8 PC/DP	0 PA	4 PD
Saosnes (72600)	12	9 PC/DP	0 PA	3 PD
Sarcé (72360)	12	10 PC/DP	0 PA	2 PD
Vernie (72170)	12	11 PC/DP	0 PA	1 PD
Beaumont-sur-Dême (72340)	11	10 PC/DP	0 PA	1 PD
Grandchamp (72610)	11	11 PC/DP	0 PA	0 PD
Meurcé (72170)	11	11 PC/DP	0 PA	0 PD
Prévelles (72110)	11	10 PC/DP	0 PA	1 PD
René (72260)	11	10 PC/DP	0 PA	1 PD
Ségrie (72170)	11	10 PC/DP	1 PA	0 PD
Chassillé (72540)	10	9 PC/DP	0 PA	1 PD
Montreuil-le-Chétif (72130)	10	9 PC/DP	1 PA	0 PD
Pezé-le-Robert (72140)	10	9 PC/DP	1 PA	0 PD
Saint-Germain-d'Arcé (72800)	10	9 PC/DP	0 PA	1 PD
Arthezé (72270)	9	9 PC/DP	0 PA	0 PD
Champrond (72320)	9	8 PC/DP	1 PA	0 PD
Coulongé (72800)	9	7 PC/DP	0 PA	2 PD
Dangeul (72260)	9	9 PC/DP	0 PA	0 PD
Gréez-sur-Roc (72320)	9	9 PC/DP	0 PA	0 PD
Nouans (72260)	9	9 PC/DP	0 PA	0 PD
Rahay (72120)	9	8 PC/DP	0 PA	1 PD
Rouessé-Fontaine (72610)	9	7 PC/DP	0 PA	2 PD
Saint-Christophe-du-Jambet (72170)	9	8 PC/DP	1 PA	0 PD
Saint-Martin-des-Monts (72400)	9	7 PC/DP	1 PA	1 PD
Saint-Paul-le-Gaultier (72130)	9	9 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Ulphace (72320)	9	9 PC/DP	0 PA	0 PD
Tassillé (72540)	9	9 PC/DP	0 PA	0 PD
Chérisay (72610)	8	8 PC/DP	0 PA	0 PD
La Bruère-sur-Loir (72500)	8	7 PC/DP	0 PA	1 PD
Le Tronchet (72170)	8	7 PC/DP	0 PA	1 PD
Maisoncelles (72440)	8	8 PC/DP	0 PA	0 PD
Marollette (72600)	8	8 PC/DP	0 PA	0 PD
Neuvillette-en-Charnie (72140)	8	7 PC/DP	0 PA	1 PD
Semur-en-Vallon (72390)	8	8 PC/DP	0 PA	0 PD
Thoiré-sous-Contensor (72610)	8	7 PC/DP	0 PA	1 PD
Aillières-Beauvoir (72600)	7	6 PC/DP	0 PA	1 PD
Berfay (72320)	7	7 PC/DP	0 PA	0 PD
Flée (72500)	7	7 PC/DP	0 PA	0 PD
La Chapelle-aux-Choux (72800)	7	7 PC/DP	0 PA	0 PD
Moncé-en-Saosnois (72260)	7	4 PC/DP	1 PA	2 PD
Saint-Aignan (72110)	7	6 PC/DP	0 PA	1 PD
Souvigné-sur-Même (72400)	7	7 PC/DP	0 PA	0 PD
Teillé (72290)	7	7 PC/DP	0 PA	0 PD
Théligny (72320)	7	7 PC/DP	0 PA	0 PD
Vancé (72310)	7	7 PC/DP	0 PA	0 PD
Viré-en-Champagne (72350)	7	6 PC/DP	0 PA	1 PD
Courcival (72110)	6	3 PC/DP	0 PA	3 PD
Jauzé (72110)	6	5 PC/DP	1 PA	0 PD
Pizieux (72600)	6	5 PC/DP	0 PA	1 PD
Saint-Georges-de-la-Couée (72150)	6	4 PC/DP	0 PA	2 PD
Surfonds (72370)	6	5 PC/DP	0 PA	1 PD
Château-l'Hermitage (72510)	5	3 PC/DP	1 PA	1 PD
Contilly (72600)	5	3 PC/DP	0 PA	2 PD
Les Aulneaux (72600)	5	4 PC/DP	0 PA	1 PD
Monhoudou (72260)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Montreuil-le-Henri (72150)	5	4 PC/DP	1 PA	0 PD
Saint-Pierre-des-Ormes (72600)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Victeur (72130)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Terrehault (72110)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Thoigné (72260)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Avesnes-en-Saosnois (72260)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Doucelles (72170)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
La Bosse (72400)	4	3 PC/DP	0 PA	1 PD
Louvigny (72600)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Lucé-sous-Ballon (72290)	4	3 PC/DP	0 PA	1 PD
Moitron-sur-Sarthe (72170)	4	3 PC/DP	0 PA	1 PD
Vouvray-sur-Huisne (72160)	4	3 PC/DP	0 PA	1 PD
Auvers-sous-Montfaucon (72540)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Cogners (72310)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Commerveil (72600)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Denis-des-Coudrais (72110)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Villaines-la-Carelle (72600)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Blèves (72600)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Dureil (72270)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Panon (72600)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Vezot (72600)	2	1 PC/DP	0 PA	1 PD
Les Mées (72260)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD
Livet-en-Saosnois (72610)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD
Peray (72260)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD
Pincé (72300)	1	0 PC/DP	1 PA	0 PD
Saint-Calez-en-Saosnois (72600)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD
Louzes (72600)	0	0 PC/DP	0 PA	0 PD
Nauvay (72260)	0	0 PC/DP	0 PA	0 PD

251 à 352 sur 352 communes

Demandeurs les plus actifs de la Sarthe

Les demandeurs professionnels et publics associés au plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme dans la Sarthe. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition de la Sarthe. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.

Top 20 des demandeurs de permis de construire dans le département de la Sarthe
#	Demandeur	Total	PC/DP	PA	PD
1	Enedis 444608442	342	339 PC/DP	0 PA	3 PD
2	Sarthe Habitat 403040850	183	146 PC/DP	15 PA	22 PD
3	Departement De La Sarthe 227200029	88	73 PC/DP	3 PA	12 PD
4	Bgbd Amenagement 492799358	57	6 PC/DP	50 PA	1 PD
5	Eligeo 575850490	53	51 PC/DP	1 PA	1 PD
6	Le Mans Metropole Communaute Urbaine 247200132	43	25 PC/DP	14 PA	4 PD
7	Syndicat Mixte Sarthe Numerique 257202432	42	42 PC/DP	0 PA	0 PD
8	Nw Joules 837871409	40	40 PC/DP	0 PA	0 PD
9	Societe Francaise Immobiliere D'amenagement Lelievre 392042040	37	0 PC/DP	37 PA	0 PD
10	Commune De Sable Sur Sarthe 217202647	32	16 PC/DP	3 PA	13 PD
11	Caisse Reg Credit Agri Mutuel Anjou Main 414993998	29	27 PC/DP	0 PA	2 PD
12	Commune Du Mans 217201813	28	22 PC/DP	2 PA	4 PD
13	Foncier Amenagement 484691290	27	0 PC/DP	26 PA	1 PD
14	T D F 342404399	27	27 PC/DP	0 PA	0 PD
15	Immo Des Bois 821794385	25	25 PC/DP	0 PA	0 PD
16	Commune De La Fleche 217201540	22	6 PC/DP	2 PA	14 PD
17	Parc Zoologique De La Fleche 347642696	21	17 PC/DP	1 PA	3 PD
18	Commune De Le Lude 200077162	20	5 PC/DP	3 PA	12 PD
19	Region Des Pays De La Loire 234400034	20	16 PC/DP	0 PA	4 PD
20	Sce Departemental Incendie Et Secours 287200265	20	20 PC/DP	0 PA	0 PD

Voir tous les demandeurs de la Sarthe →

Départements voisins de la Sarthe et autorisations d'urbanisme

Le département Sarthe (72) fait partie de la région Pays de la Loire qui compte 5 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.

Comparer les permis de construire entre départements voisins

Loire-Atlantique (44)

207 communes 94 249 autorisations

Maine-et-Loire (49)

176 communes 43 539 autorisations

Mayenne (53)

240 communes 19 562 autorisations

Vendée (85)

253 communes 75 792 autorisations

Source et méthodologie

Les informations proviennent de Sitadel, produit par le Service des données et études statistiques. Le millésime Septembre 2026 a été publié le 10 octobre 2026. Elles recensent exclusivement les autorisations accordées. La source pc regroupe les permis de construire et les déclarations préalables, tandis que PA et PD proviennent de leurs datasets respectifs. Les classements et parts territoriales sont calculés sur le volume total recensé pendant toute la période couverte. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. L'année en cours reste provisoire et n'est jamais comparée directement à une année civile complète.

Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de la Sarthe

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir dans la Sarthe. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.

1 Combien de permis de construire ont été délivrés dans la Sarthe en 2025 ?

1 477 autorisations d'urbanisme ont été délivrées dans la Sarthe en 2025, dont 1 305 permis de construire. Le volume est en recul de 0,7 % par rapport à 2024.

2 Comment consulter un permis de construire autorisé dans la Sarthe ?

Recherchez la commune concernée dans le tableau ci-dessus, puis accédez à la page dédiée pour consulter les permis de construire recensés. Si vous souhaitez obtenir le dossier complet d'une autorisation précise (plans, pièces du dossier, arrêté), vous devez contacter la mairie de la commune concernée ou directement le service urbanisme.

3 Quelle est la ville qui construit le plus dans la Sarthe ?

Le Mans avec 2 146 permis de construire, suivie de La Flèche (664) et Changé (491). À elles trois, ces villes concentrent 15 % de tous les permis du département.

4 Qui sont les principaux promoteurs et demandeurs dans la Sarthe ?

Les plus gros demandeurs sont ENEDIS (342 dossiers), SARTHE HABITAT (183 dossiers) et DEPARTEMENT DE LA SARTHE (88 dossiers). Le classement complet est disponible sur la page demandeurs de la Sarthe.

5 Combien de logements neufs sont autorisés chaque année dans la Sarthe ?

En 2025, 2 087 logements ont été autorisés dans la Sarthe. Sur l'ensemble de la période (2013-2025), le total atteint 26 748 logements, avec un pic à 2 769 logements en 2022.

6 La Sarthe délivre-t-il plus ou moins de permis que les départements voisins ?

Moins. La Sarthe totalise 23 722 autorisations sur la période, contre 94 249 pour la Loire-Atlantique, 75 792 pour la Vendée, 43 539 pour le Maine-et-Loire, 19 562 pour la Mayenne. Le département se situe au 4^e rang sur 5 en Pays de la Loire.

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