Permis de construire et autorisations d'urbanisme dans le Loir-et-Cher (41)
Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 267 communes du Loir-et-Cher depuis 2013, soit 16 701 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.
Région Centre-Val de Loire · 267 communes
Total autorisations
Permis de construire
Permis d'aménager
Permis de démolir
Le département du Loir-et-Cher en bref
Loir-et-Cher (41), dont la préfecture est Blois, fait partie de la région Centre-Val de Loire. Avec 16 701 autorisations d'urbanisme délivrées sur 267 communes, soit 14,4 % du volume régional, le département se situe derrière Loiret (31 364 dossiers) parmi les départements de sa région.
En 2025, dernière année complète comparable, le volume départemental progresse de 6,6 %, contre une progression de 1,5 % à l'échelle régionale.
L'activité est relativement répartie : Romorantin-Lanthenay cumule à elle seule 1 010 dossiers . Blois et Le Controis-en-Sologne complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 29 % des autorisations du département.
Côté construction, 4,9 millions de m² de surface de plancher ont été créés, pour 16 359 logements. Le pic d'activité se situe en 2021 (1 583 autorisations). En 2025, le volume progresse de 6,6 % par rapport à l'année complète précédente.
Parmi les principaux demandeurs, Enedis (232 dossiers) , suivi de Val De Loire Fibre (61 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs du Loir-et-Cher
Statistiques des autorisations d'urbanisme du Loir-et-Cher
Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme dans le Loir-et-Cher (41). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.
L'année la plus active est 2021 avec 1 583 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2025), l'évolution est de +6,6 %.
En 2026, 768 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC/DP | PA | PD | Surface créée (brute) | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 768 | - | 627 | 42 | 99 | 211 542 m² | 530 |
| 2025 | 1 137 | +6,6 % | 934 | 68 | 135 | 328 993 m² | 1 097 |
| 2024 | 1 067 | -11,4 % | 854 | 74 | 139 | 261 847 m² | 1 318 |
| 2023 | 1 204 | -21,4 % | 973 | 79 | 152 | 432 159 m² | 1 042 |
| 2022 | 1 532 | -3,2 % | 1 317 | 76 | 139 | 459 133 m² | 1 655 |
| 2021 | 1 583 | +25,5 % | 1 406 | 74 | 103 | 553 532 m² | 1 707 |
| 2020 | 1 261 | -4,3 % | 1 129 | 47 | 85 | 349 538 m² | 1 405 |
| 2019 | 1 318 | +13,6 % | 1 182 | 53 | 83 | 366 315 m² | 1 082 |
| 2018 | 1 160 | -4,4 % | 1 006 | 60 | 94 | 236 083 m² | 935 |
| 2017 | 1 214 | +7,0 % | 1 094 | 36 | 84 | 424 455 m² | 1 169 |
| 2016 | 1 135 | +12,5 % | 1 028 | 22 | 85 | 462 324 m² | 1 170 |
| 2015 | 1 009 | +5,8 % | 917 | 26 | 66 | 225 119 m² | 837 |
| 2014 | 954 | -29,8 % | 852 | 30 | 72 | 270 658 m² | 1 157 |
| 2013 | 1 359 | - | 1 250 | 29 | 80 | 292 233 m² | 1 255 |
Focus permis de construire dans le Loir-et-Cher
Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année dans le Loir-et-Cher (41). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux, mixte), la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.
Le pic de délivrance se situe en 2021 avec 1 406 permis de construire. Sur la période, 4 873 931 m² de surface de plancher ont été créés. Au total, 16 359 logements ont été autorisés sur l'ensemble de la période disponible.
| Année | Nbre de PC | Évolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Surface créée (brute) | Nbre de logts autorisés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 627 | - | 389 | 213 | 25 | 211 542 m² | 530 |
| 2025 | 934 | +9,4 % | 555 | 363 | 16 | 328 993 m² | 1 097 |
| 2024 | 854 | -12,2 % | 496 | 345 | 13 | 261 847 m² | 1 318 |
| 2023 | 973 | -26,1 % | 650 | 314 | 9 | 432 159 m² | 1 042 |
| 2022 | 1 317 | -6,3 % | 960 | 345 | 12 | 459 133 m² | 1 655 |
| 2021 | 1 406 | +24,5 % | 1 066 | 328 | 12 | 553 532 m² | 1 707 |
| 2020 | 1 129 | -4,5 % | 786 | 328 | 15 | 349 538 m² | 1 405 |
| 2019 | 1 182 | +17,5 % | 825 | 347 | 10 | 366 315 m² | 1 082 |
| 2018 | 1 006 | -8,0 % | 659 | 333 | 14 | 236 083 m² | 935 |
| 2017 | 1 094 | +6,4 % | 772 | 314 | 8 | 424 455 m² | 1 169 |
| 2016 | 1 028 | +12,1 % | 663 | 357 | 8 | 462 324 m² | 1 170 |
| 2015 | 917 | +7,6 % | 578 | 335 | 4 | 225 119 m² | 837 |
| 2014 | 852 | -31,8 % | 561 | 281 | 10 | 270 658 m² | 1 157 |
| 2013 | 1 250 | - | 833 | 404 | 13 | 292 233 m² | 1 255 |
Ce qui distingue l'urbanisme du Loir-et-Cher
Le Loir-et-Cher compte 44 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, soit le 54e rang des 101 départements comptant au moins 300 dossiers. Entre 2020-2022 et 2023-2025, le nombre de dossiers PC/DP est en recul de 28,3 %, contre un recul de 27,6 % en France.
21 % des logements autorisés sont collectifs, contre 43 % en médiane des départements. 6 % des logements autorisés sont financés par un prêt locatif social, contre 12 % en médiane des départements.
Depuis 2013, les cinq communes du Loir-et-Cher qui comptent le plus de logements autorisés par des dossiers non annulés (Blois, Romorantin-Lanthenay, Vineuil, Vendôme et Le Controis-en-Sologne) en regroupent 35 %, pour 29 % de la population du Loir-et-Cher.
Parmi les communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 20 dossiers, celles du Loir-et-Cher qui comptent le plus de dossiers PC/DP rapportés à leur population sont Sassay (101 dossiers pour 1 000 habitants), Soings-en-Sologne (99) et Chaumont-sur-Loire (94). Les plus fortes progressions du nombre de dossiers entre 2020-2022 et 2023-2025 concernent La Chaussée-Saint-Victor (+52 %) et Vineuil (+2 %) (communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 30 dossiers sur la première période).
Parmi les dossiers PC/DP du Loir-et-Cher qui créent de la surface de plancher, la surface médiane est de 119 m² ; au moins un dossier sur dix atteint 455 m². Les plus gros projets par surface de plancher créée : 99 007 m² à Mer (Les Cent Planches, 2021), 73 805 m² à Mer (rue Saint-Exupery - Ilot 2, 2016) et 64 219 m² à Villefranche-sur-Cher (avenue Georges Pompidou, 2023).
Communes les plus actives du Loir-et-Cher
Classement des communes les plus actives du Loir-et-Cher (41) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Le classement repose uniquement sur le nombre d'autorisations recensées pour chaque commune.
Les 9 communes ci-dessous totalisent 4 613 autorisations, soit 28 % du total départemental.
Top des communes par type d'autorisation du Loir-et-Cher
Classement des communes du Loir-et-Cher ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.
Permis de construire (PC/DP)
- 1. Romorantin-Lanthenay 887
- 2. Blois 723
- 3. Le Controis-en-Sologne 519
- 4. Vineuil 480
- 5. Vendôme 396
Permis d'aménager (PA)
- 1. Blois 38
- 2. Romorantin-Lanthenay 31
- 3. Le Controis-en-Sologne 31
- 4. Huisseau-sur-Cosson 24
- 5. Vendôme 20
Permis de démolir (PD)
- 1. Blois 149
- 2. Romorantin-Lanthenay 92
- 3. Vendôme 82
- 4. Selles-sur-Cher 41
- 5. Le Controis-en-Sologne 35
Liste des permis de construire par commune dans le Loir-et-Cher
Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune dans le Loir-et-Cher (41) : retrouvez ci-dessous les 267 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.
| 5 | 5 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 4 | 3 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 4 | 3 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 4 | 4 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 4 | 4 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 4 | 4 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 3 | 3 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 3 | 3 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 3 | 3 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 3 | 3 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 3 | 1 PC/DP | 0 PA | 2 PD | |
| 2 | 2 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 1 | 1 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 1 | 1 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 1 | 1 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 1 | 1 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 0 | 0 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
251 à 267 sur 267 communes
Demandeurs les plus actifs du Loir-et-Cher
Les demandeurs professionnels et publics associés au plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme dans le Loir-et-Cher. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition du Loir-et-Cher. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.
| # | Demandeur | Total | PC/DP | PA | PD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
Enedis
444608442
|
232 | 224 PC/DP | 0 PA | 8 PD |
| 2 |
Val De Loire Fibre
834420804
|
61 | 61 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 3 | 59 | 51 PC/DP | 0 PA | 8 PD | |
| 4 |
Zoo Parc De Beauval
383578432
|
51 | 47 PC/DP | 2 PA | 2 PD |
| 5 |
3 Vals Amenagement
381878248
|
50 | 40 PC/DP | 4 PA | 6 PD |
| 6 |
SA Regionale HLM L C Logement
595820200
|
43 | 36 PC/DP | 1 PA | 6 PD |
| 7 |
Electricite De France
552081317
|
40 | 37 PC/DP | 0 PA | 3 PD |
| 8 |
Commune De Vendome
214102691
|
33 | 1 PC/DP | 7 PA | 25 PD |
| 9 |
H L M Jacques Gabriel SA
596020214
|
33 | 30 PC/DP | 1 PA | 2 PD |
| 10 |
Commune De Blois
214100182
|
31 | 14 PC/DP | 7 PA | 10 PD |
| 11 |
Coherences
821434008
|
27 | 23 PC/DP | 4 PA | 0 PD |
| 12 |
Departement Du Loir Et Cher
224100016
|
26 | 19 PC/DP | 4 PA | 3 PD |
| 13 | 26 | 25 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 14 |
Cc Val De Cher - Controis
200072064
|
25 | 15 PC/DP | 4 PA | 6 PD |
| 15 |
Synerail
512053216
|
25 | 25 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 16 | 22 | 18 PC/DP | 1 PA | 3 PD | |
| 17 |
Cc Val-De-Cher-Controis
200040863
|
22 | 15 PC/DP | 7 PA | 0 PD |
| 18 |
Nw Joules
837871409
|
21 | 21 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 19 |
SCI Bozkurt
442809083
|
19 | 18 PC/DP | 1 PA | 0 PD |
| 20 | 19 | 10 PC/DP | 0 PA | 9 PD |
Départements voisins du Loir-et-Cher et autorisations d'urbanisme
Le département Loir-et-Cher (41) fait partie de la région Centre-Val de Loire qui compte 6 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.
Comparer les permis de construire entre départements voisins
Source et méthodologie
Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme du Loir-et-Cher
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir dans le Loir-et-Cher. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.