Permis de construire et autorisations d'urbanisme en Indre-et-Loire (37)
Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 272 communes de l'Indre-et-Loire depuis 2013, soit 28 573 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.
Région Centre-Val de Loire · 272 communes
Total autorisations
Permis de construire
Permis d'aménager
Permis de démolir
Le département de l'Indre-et-Loire en bref
Indre-et-Loire (37), dont la préfecture est Tours, fait partie de la région Centre-Val de Loire. Avec 28 573 autorisations d'urbanisme délivrées sur 272 communes, soit 24,6 % du volume régional, le département se situe derrière Loiret (31 364 dossiers) parmi les départements de sa région.
En 2025, dernière année complète comparable, le volume départemental progresse de 2,9 %, contre une progression de 1,5 % à l'échelle régionale.
L'activité est relativement répartie : Tours cumule à elle seule 2 057 dossiers , dont un ratio de démolition notable (550 PD sur 1 443 PC, soit 38 %) . Joué-lès-Tours et Amboise complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 26 % des autorisations du département.
Côté construction, 8,7 millions de m² de surface de plancher ont été créés, pour 48 738 logements. Le pic d'activité se situe en 2021 (2 631 autorisations). En 2025, le volume progresse de 2,9 % par rapport à l'année complète précédente.
Parmi les principaux demandeurs, Enedis (275 dossiers) , suivi de Val Touraine Habitat (254 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs de l'Indre-et-Loire
Statistiques des autorisations d'urbanisme de l'Indre-et-Loire
Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme en Indre-et-Loire (37). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.
L'année la plus active est 2021 avec 2 631 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2025), l'évolution est de +2,9 %.
En 2026, 1 164 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC/DP | PA | PD | Surface créée (brute) | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 164 | - | 997 | 50 | 117 | 340 885 m² | 2 033 |
| 2025 | 1 619 | +2,9 % | 1 312 | 103 | 204 | 607 816 m² | 2 675 |
| 2024 | 1 574 | -11,4 % | 1 273 | 108 | 193 | 575 772 m² | 2 133 |
| 2023 | 1 776 | -21,0 % | 1 467 | 117 | 192 | 626 319 m² | 3 277 |
| 2022 | 2 249 | -14,5 % | 1 941 | 132 | 176 | 1 017 338 m² | 4 607 |
| 2021 | 2 631 | +18,2 % | 2 286 | 114 | 231 | 692 442 m² | 4 574 |
| 2020 | 2 226 | -6,8 % | 1 894 | 121 | 211 | 581 582 m² | 3 908 |
| 2019 | 2 388 | +5,6 % | 2 084 | 133 | 171 | 590 299 m² | 3 395 |
| 2018 | 2 261 | -2,2 % | 1 930 | 145 | 186 | 605 305 m² | 3 512 |
| 2017 | 2 312 | +1,0 % | 2 102 | 86 | 124 | 666 235 m² | 4 183 |
| 2016 | 2 288 | +10,5 % | 2 134 | 48 | 106 | 694 335 m² | 4 233 |
| 2015 | 2 071 | +10,6 % | 1 910 | 52 | 109 | 599 628 m² | 3 733 |
| 2014 | 1 873 | -12,5 % | 1 721 | 48 | 104 | 517 717 m² | 2 989 |
| 2013 | 2 141 | - | 1 963 | 68 | 110 | 617 502 m² | 3 486 |
Focus permis de construire en Indre-et-Loire
Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année en Indre-et-Loire (37). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux, mixte), la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.
Le pic de délivrance se situe en 2021 avec 2 286 permis de construire. Sur la période, 8 733 174 m² de surface de plancher ont été créés. Au total, 48 738 logements ont été autorisés sur l'ensemble de la période disponible.
| Année | Nbre de PC | Évolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Surface créée (brute) | Nbre de logts autorisés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 997 | - | 594 | 352 | 51 | 340 885 m² | 2 033 |
| 2025 | 1 312 | +3,1 % | 806 | 478 | 28 | 607 816 m² | 2 675 |
| 2024 | 1 273 | -13,2 % | 684 | 564 | 25 | 575 772 m² | 2 133 |
| 2023 | 1 467 | -24,4 % | 891 | 541 | 35 | 626 319 m² | 3 277 |
| 2022 | 1 941 | -15,1 % | 1 301 | 607 | 33 | 1 017 338 m² | 4 607 |
| 2021 | 2 286 | +20,7 % | 1 656 | 593 | 37 | 692 442 m² | 4 574 |
| 2020 | 1 894 | -9,1 % | 1 420 | 454 | 20 | 581 582 m² | 3 908 |
| 2019 | 2 084 | +8,0 % | 1 504 | 559 | 21 | 590 299 m² | 3 395 |
| 2018 | 1 930 | -8,2 % | 1 383 | 519 | 28 | 605 305 m² | 3 512 |
| 2017 | 2 102 | -1,5 % | 1 604 | 465 | 33 | 666 235 m² | 4 183 |
| 2016 | 2 134 | +11,7 % | 1 548 | 559 | 27 | 694 335 m² | 4 233 |
| 2015 | 1 910 | +11,0 % | 1 391 | 499 | 20 | 599 628 m² | 3 733 |
| 2014 | 1 721 | -12,3 % | 1 277 | 420 | 24 | 517 717 m² | 2 989 |
| 2013 | 1 963 | - | 1 422 | 518 | 23 | 617 502 m² | 3 486 |
Ce qui distingue l'urbanisme de l'Indre-et-Loire
L'Indre-et-Loire compte 41 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, soit le 61e rang des 101 départements comptant au moins 300 dossiers. Entre 2020-2022 et 2023-2025, le nombre de dossiers PC/DP est en recul de 33,8 %, contre un recul de 27,6 % en France.
14 % des dossiers portent sur une extension, contre 9 % en médiane des départements.
Depuis 2013, les cinq communes de l'Indre-et-Loire qui comptent le plus de logements autorisés par des dossiers non annulés (Tours, Joué-lès-Tours, Saint-Cyr-sur-Loire, Chambray-lès-Tours et Montlouis-sur-Loire) en regroupent 46 %, pour 35 % de la population de l'Indre-et-Loire.
Parmi les communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 20 dossiers, celles de l'Indre-et-Loire qui comptent le plus de dossiers PC/DP rapportés à leur population sont Sorigny (144 dossiers pour 1 000 habitants), Beaumont-Louestault (129) et Pernay (124). Les plus fortes progressions du nombre de dossiers entre 2020-2022 et 2023-2025 concernent Sainte-Maure-de-Touraine (+27 %), Chanceaux-sur-Choisille (+26 %) et Chinon (+15 %) (communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 30 dossiers sur la première période).
Parmi les dossiers PC/DP de l'Indre-et-Loire qui créent de la surface de plancher, la surface médiane est de 120 m² ; au moins un dossier sur dix atteint 518 m². Les plus gros projets par surface de plancher créée : 138 944 m² à Neuillé-Pont-Pierre (Zone d'Activite Polaxis, 2022), 93 564 m² à Chambray-lès-Tours (avenue de la Republique, 2022) et 85 991 m² à Autrèche (Etang des Testards, 2023).
Communes les plus actives de l'Indre-et-Loire
Classement des communes les plus actives de l'Indre-et-Loire (37) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Le classement repose uniquement sur le nombre d'autorisations recensées pour chaque commune.
Les 9 communes ci-dessous totalisent 7 046 autorisations, soit 25 % du total départemental.
Top des communes par type d'autorisation de l'Indre-et-Loire
Classement des communes de l'Indre-et-Loire ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.
Permis de construire (PC/DP)
- 1. Tours 1 443
- 2. Joué-lès-Tours 718
- 3. Amboise 649
- 4. Montlouis-sur-Loire 597
- 5. Veigné 529
Permis d'aménager (PA)
- 1. Tours 64
- 2. Amboise 41
- 3. Montlouis-sur-Loire 38
- 4. Joué-lès-Tours 35
- 5. Fondettes 32
Permis de démolir (PD)
- 1. Tours 550
- 2. Saint-Cyr-sur-Loire 130
- 3. Joué-lès-Tours 95
- 4. Amboise 76
- 5. Saint-Pierre-des-Corps 71
Liste des permis de construire par commune en Indre-et-Loire
Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune en Indre-et-Loire (37) : retrouvez ci-dessous les 272 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.
| 11 | 11 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 11 | 9 PC/DP | 0 PA | 2 PD | |
| 10 | 8 PC/DP | 2 PA | 0 PD | |
| 8 | 8 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 8 | 6 PC/DP | 1 PA | 1 PD | |
| 8 | 7 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 8 | 7 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 8 | 7 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 7 | 5 PC/DP | 0 PA | 2 PD | |
| 6 | 4 PC/DP | 2 PA | 0 PD | |
| 6 | 5 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 6 | 5 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 5 | 5 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 5 | 5 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 5 | 5 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 5 | 5 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 5 | 5 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 4 | 1 PC/DP | 1 PA | 2 PD | |
| 3 | 1 PC/DP | 0 PA | 2 PD | |
| 3 | 2 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 2 | 2 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 1 | 1 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
251 à 272 sur 272 communes
Demandeurs les plus actifs de l'Indre-et-Loire
Les demandeurs professionnels et publics associés au plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme en Indre-et-Loire. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition de l'Indre-et-Loire. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.
| # | Demandeur | Total | PC/DP | PA | PD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
Enedis
444608442
|
275 | 274 PC/DP | 0 PA | 1 PD |
| 2 |
Val Touraine Habitat
781598248
|
254 | 186 PC/DP | 39 PA | 29 PD |
| 3 |
Si D'energie D'indre Et Loire
253702724
|
131 | 119 PC/DP | 0 PA | 12 PD |
| 4 |
Si D'energie D'indre-Et-Loire
200076545
|
131 | 123 PC/DP | 0 PA | 8 PD |
| 5 |
Tours Metropole Val De Loire
243700754
|
102 | 30 PC/DP | 42 PA | 30 PD |
| 6 |
Touraine Logement E.s.h.
684801293
|
94 | 86 PC/DP | 3 PA | 5 PD |
| 7 |
Departement De L'indre Et Loire
223700014
|
79 | 51 PC/DP | 17 PA | 11 PD |
| 8 |
Bouygues Immobilier
562091546
|
74 | 72 PC/DP | 2 PA | 0 PD |
| 9 |
Electricite De France
552081317
|
65 | 61 PC/DP | 3 PA | 1 PD |
| 10 |
Val De Loire Fibre
834420804
|
62 | 62 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 11 |
Tours Metropole Habitat (Oph)
351243076
|
57 | 27 PC/DP | 0 PA | 30 PD |
| 12 |
Commune De Saint Cyr Sur Loire
213702145
|
50 | 9 PC/DP | 0 PA | 41 PD |
| 13 |
Nw Joules
837871409
|
42 | 42 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 14 |
Loches Sud Touraine
200071587
|
38 | 25 PC/DP | 12 PA | 1 PD |
| 15 |
Commune De Tours
213702616
|
36 | 13 PC/DP | 3 PA | 20 PD |
| 16 |
Commune De Fondettes
213701097
|
36 | 24 PC/DP | 6 PA | 6 PD |
| 17 |
Negocim
325973329
|
31 | 5 PC/DP | 26 PA | 0 PD |
| 18 |
Societe D'equipement De La Touraine
584801625
|
29 | 10 PC/DP | 6 PA | 13 PD |
| 19 |
Nexity Ir Programmes Loire
824485353
|
28 | 28 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 20 |
Ronce Amenageur D'espace - Lotisseur
484497466
|
28 | 26 PC/DP | 2 PA | 0 PD |
Départements voisins de l'Indre-et-Loire et autorisations d'urbanisme
Le département Indre-et-Loire (37) fait partie de la région Centre-Val de Loire qui compte 6 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.
Comparer les permis de construire entre départements voisins
Source et méthodologie
Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de l'Indre-et-Loire
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir en Indre-et-Loire. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.