Permis de construire n° 97661125A0063 à Mamoudzou pour 17 478 m² de logement, Route Nationale 2 Tsoundzou 2
Territoire
Mayotte (976)
Mayotte
Autorisation
Autorisé le 23 juin 2025
Dossier PC n° 97661125A0063
Demandeur
KALISTRA
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé Route Nationale 2 Tsoundzou 2, le permis de construire n° 97661125A0063 a été délivré le 23 juin 2025 à Mamoudzou (Mayotte, Mayotte). La demande émane de KALISTRA.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 17 478 m² de surface de plancher sur un terrain de 57 218 m², à destination principale logement. Le projet prévoit la création de 250 logements, exclusivement en collectif, dont 180 en locatif social. La répartition par taille comprend 16 T1, 84 T2, 68 T3, 66 T4 et 16 T5.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont CI303, CI306, CI64. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près de 6 mois. C'est plus court que le délai médian observé à Mayotte pour les dossiers déposés en 2025 (environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 1 809 permis de construire et déclarations préalables référencés à Mamoudzou.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 10/12/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
23 juin 2025
Ouverture de chantier (DOC)
10/12/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Localisation du projet à Mamoudzou
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Tsoundzou 2
Territoires administratifs
- Commune
- Mamoudzou Code postal 97600 Identifiant INSEE 97611
- Département
- Mayotte (976)
- Région
- Mayotte
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 250 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 17 478 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 478 m² | 17 478 m² |
| Total | 0 m² | 17 478 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 478 m² | 17 478 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 250 |
| Logements collectifs | 250 |
| En résidence | 250 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 84 | 68 | 66 | 16 | - | 250 |
| 6,4 % | 33,6 % | 27,2 % | 26,4 % | 6,4 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 180 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
KALISTRA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 944325935
- SIRET
- 94432593500012
- Code APE (NAF)
- 41.10B - Promotion immobilière de bureaux
- Localisation
- CHIRONGUI (97620)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97661125A0063 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97611 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 23 juin 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |