Permis de construire n° 97441118A0092 à Saint-Denis pour 1 088 m² de logement, 83 avenue du Marechal de Latt Butor - Sainte-Clotilde
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 31 juillet 2018
Dossier PC n° 97441118A0092
Demandeur
SCI ELFE 11
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441118A0092 a été délivré le 31 juillet 2018, pour un projet situé 83 avenue du Marechal de Latt Butor - Sainte-Clotilde. SCI ELFE 11 est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 24 appartements, après démolition des 417 m² existants. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 1 088 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 810 m², soit 45 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 23/05/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 26/11/2020, soit 2 ans 3 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AZ 476. Sur la même voie, avenue du Marechal de Latt, la base recense 2 autres dossiers depuis 2018. Le catalogue recense 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/05/2021. Le chantier a été mené en près de 6 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
31 juillet 2018
Ouverture de chantier (DOC)
26/11/2020
Achèvement (DAACT)
23/05/2021
Délai autorisation - chantier
2 ans 3 mois
Durée du chantier
près de 6 mois
Délai total
2 ans 9 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Butor - Sainte-Clotilde
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97490 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 417 m² existants et construit 1 088 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 810 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 088 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 24 logements, soit un ratio de 45 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 417 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 417 m² à 1 088 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 417 m² | 1 088 m² | 0 m² | 417 m² | 0 m² | 671 m² | 1 088 m² |
| Total | 417 m² | 1 088 m² | 0 m² | 417 m² | 0 m² | 671 m² | 1 088 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 16 logements sur 24. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 417 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements collectifs | 24 |
| Collectifs hors résidence | 24 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 10 | 5 | 3 | - | - | 24 |
| 25,0 % | 41,7 % | 20,8 % | 12,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI ELFE 11, dont l'adresse déclarée est à Sainte-Clotilde. Son activité déclarée est la location de logements.
Demandeur
SCI ELFE 11
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 841585151
- SIRET
- 84158515100019
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- SAINTE-CLOTILDE (97490)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441118A0092 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 31 juillet 2018 |
| Date de dépôt | 23/05/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, avenue du Marechal de Latt à Saint-Denis (97400)
Les 2 autres permis de construire recensés avenue du Marechal de Latt depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.