Permis de construire n° 97441118A0027 à Saint-Denis pour 1 511 m² de logement, 63 A Rue des Goyaves
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 4 juin 2018
Dossier PC n° 97441118A0027
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441118A0027 a été délivré le 4 juin 2018 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), pour un projet situé 63 A Rue des Goyaves.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante neuve de 72 logements collectifs, tous des studios (T1), après démolition des 287 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne les 72 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 1 511 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 349 m², soit 21 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 17/12/2020. L'ouverture de chantier a été déclarée le 03/06/2019, soit près d'un an après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle DS 346. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, rue des Goyaves, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 17/12/2020. Le chantier a été mené en 1 an 6 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 juin 2018
Ouverture de chantier (DOC)
03/06/2019
Achèvement (DAACT)
17/12/2020
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
1 an 6 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97490 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 287 m² existants et construit 1 511 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 349 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 72 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 511 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 72 logements, soit un ratio de 21 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 287 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 287 m² à 1 511 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 287 m² | 1 511 m² | 0 m² | 287 m² | 0 m² | 1 224 m² | 1 511 m² |
| Total | 287 m² | 1 511 m² | 0 m² | 287 m² | 0 m² | 1 224 m² | 1 511 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 72 logements collectifs. Les 72 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 72 logements sont tous des studios (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 72 |
| Logements collectifs | 72 |
| En résidence | 72 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72 | - | - | - | - | - | 72 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 72 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 72 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- SAINT-DENIS (97404)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441118A0027 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 4 juin 2018 |
| Date de dépôt | 17/12/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue des Goyaves à Saint-Denis (97400)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue des Goyaves depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.