Permis de construire n° 97441113A0021 à Saint-Denis pour 3 079 m² de logement, rue des Goyaves Sainte Clotilde
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 28 mai 2013
Dossier PC n° 97441113A0021
Demandeur
SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441113A0021 a été délivré le 28 mai 2013 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), à l'adresse rue des Goyaves Sainte Clotilde. Le dossier a été déposé par SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 43 appartements, après démolition des 465 m² existants. Dans ce programme, les 43 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 3 079 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 207 m², soit 72 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 24/07/2018. L'ouverture de chantier a été déclarée le 28/09/2015, soit 2 ans 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BH 220, BH 229, BH 403. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, rue des Goyaves, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 24/07/2018. Le chantier a duré 2 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 mai 2013
Ouverture de chantier (DOC)
28/09/2015
Achèvement (DAACT)
24/07/2018
Délai autorisation - chantier
2 ans 4 mois
Durée du chantier
2 ans 9 mois
Délai total
5 ans 1 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Sainte Clotilde
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97400 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 465 m² existants et construit 3 079 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 207 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 43 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 079 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 43 logements, soit un ratio de 72 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 465 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 465 m² à 3 079 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 465 m² | 3 079 m² | 0 m² | 465 m² | 0 m² | 2 614 m² | 3 079 m² |
| Total | 465 m² | 3 079 m² | 0 m² | 465 m² | 0 m² | 2 614 m² | 3 079 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 43 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 43 |
| Logements collectifs | 43 |
| Collectifs hors résidence | 43 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 17 | 10 | 4 | - | 43 |
| 9,3 % | 18,6 % | 39,5 % | 23,3 % | 9,3 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 43 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 43 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION, une société d'économie mixte (SEM) basée à Saint-Denis. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 176 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 17 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA d'économie mixte à conseil d'administration
- SIREN
- 310863592
- SIRET
- 31086359200013
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 250-499 salariés
- Année de création
- 1974
- Localisation
- SAINT-DENIS (97400)
Autres dossiers de SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441113A0021 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 28 mai 2013 |
| Date de dépôt | 24/07/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue des Goyaves à Saint-Denis (97400)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue des Goyaves depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.