Permis de construire n° 09558516O0044 à Sarcelles pour 11 122 m² de logement et locaux, 26 A Rue Montfleury Et 3 A 7 Rue Fe
Territoire
Val-d'Oise (95)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 13 février 2017
Dossier PC n° 09558516O0044
Demandeur
EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 13 février 2017 à Sarcelles (Val-d'Oise, Île-de-France), le permis de construire n° 09558516O0044 porte sur un projet situé 26 A Rue Montfleury Et 3 A 7 Rue Fe. La demande émane de EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 11 122 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 717 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 172 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 30 T1, 50 T2, 73 T3, 11 T4 et 8 T5. La surface se répartit entre 10 220 m² d'habitation et 902 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AB48, AB49, AB50. L'instruction du dossier a duré 1 an 1 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Val-d'Oise pour les dossiers déposés en 2016 (environ 9 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 396 permis de construire et déclarations préalables référencés à Sarcelles.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 22/10/2021. Le chantier a duré 3 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 février 2017
Ouverture de chantier (DOC)
18/12/2017
Achèvement (DAACT)
22/10/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
3 ans 10 mois
Délai total
4 ans 8 mois
Localisation du projet à Sarcelles
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Sarcelles Code postal 95200 Identifiant INSEE 95585
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 172 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 146 m² | 10 220 m² | 0 m² | 146 m² | 0 m² | 10 074 m² | 10 220 m² |
| Locaux | 1 842 m² | 902 m² | 0 m² | 1 842 m² | 0 m² | -940 m² | 902 m² |
| Total | 1 988 m² | 11 122 m² | 0 m² | 1 988 m² | 0 m² | 9 134 m² | 11 122 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 1 842 m² | 902 m² | 0 m² | 1 842 m² | 0 m² | -940 m² | 902 m² |
| dont Bureaux | 1 842 m² | 902 m² | 0 m² | 1 842 m² | 0 m² | -940 m² | 902 m² |
| Total locaux | 1 842 m² | 902 m² | 0 m² | 1 842 m² | 0 m² | -940 m² | 902 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 172 |
| Logements collectifs | 172 |
| Collectifs hors résidence | 172 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 | 50 | 73 | 11 | 8 | - | 172 |
| 17,4 % | 29,1 % | 42,4 % | 6,4 % | 4,7 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 489244483
- SIRET
- 48924448300025
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2006
- Localisation
- VELIZY VILLACOUBLAY (78140)
Autres dossiers de EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09558516O0044 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 95585 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 13 février 2017 |
| Date de dépôt | 01/01/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |