Permis de construire n° 09521923S0011 à Ermont pour 26 197 m² de logement et locaux, 97 A Rue du Dix Huit Juin / Rue
Territoire
Val-d'Oise (95)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 8 août 2024
Dossier PC n° 09521923S0011
Demandeur
SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09521923S0011, délivré le 8 août 2024 à Ermont (Val-d'Oise, Île-de-France), porte sur un projet situé 97 A Rue du Dix Huit Juin / Rue. La société de promotion immobilière SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8 porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 330 appartements, après démolition des 8 482 m² existants. Dans ce programme, 104 des 330 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 20 764 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 13 071 m², soit 63 m² par logement. S'y ajoutent 5 433 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 22/04/2026, soit 1 an 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AP 558, AP 398, AP 216. Le catalogue recense 245 permis de construire et déclarations préalables à Ermont, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 22/04/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
8 août 2024
Ouverture de chantier (DOC)
22/04/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 8 mois
Localisation du projet à Ermont
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Ermont Code postal 95120 Identifiant INSEE 95219
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 8 482 m² existants et construit 26 197 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de la santé. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 13 071 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 330 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 20 764 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 330 logements créés, soit un ratio de 63 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 5 433 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 766 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 8 482 m² à 26 197 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 766 m² | 20 764 m² | 0 m² | 1 766 m² | 0 m² | 18 998 m² | 20 764 m² |
| Locaux | 6 716 m² | 5 433 m² | 0 m² | 6 716 m² | 0 m² | -1 283 m² | 5 433 m² |
| Total | 8 482 m² | 26 197 m² | 0 m² | 8 482 m² | 0 m² | 17 715 m² | 26 197 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 6 716 m² | 5 433 m² | 0 m² | 6 716 m² | 0 m² | -1 283 m² | 5 433 m² |
| Total locaux | 6 716 m² | 5 433 m² | 0 m² | 6 716 m² | 0 m² | -1 283 m² | 5 433 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Santé
Typologie des logements
Le programme comprend 330 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 330 |
| Logements collectifs | 330 |
| Collectifs hors résidence | 330 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 131 | 123 | 58 | 11 | - | 330 |
| 2,1 % | 39,7 % | 37,3 % | 17,6 % | 3,3 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
104 des 330 logements sont déclarés en locatif social. 35 des 330 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 104 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 35 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8. Ce demandeur a déposé 103 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 83 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 480078047
- SIRET
- 48007804700036
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2004
Autres dossiers de SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09521923S0011 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 95219 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 8 août 2024 |
| Date de dépôt | 22/04/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |