Délivré le 10 juillet 2025 à Bezons (Val-d'Oise, Île-de-France), le permis de construire n° 0950632400026 porte sur un projet situé 27 rue de Villeneuve. Le projet est porté par la société de promotion immobilière GA IMMOBILIER RESIDENTIEL.

Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 138 appartements, après démolition des 2 990 m² existants. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. 9 535 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 5 741 m², soit 69 m² par logement. Les locaux représentent 1 115 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.

L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 01/07/2026, soit près d'un an après l'autorisation.

Ce permis de construire vise la parcelle AK 195, AK 198, AK 200. La voie, rue de Villeneuve, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2024. Le catalogue recense 376 permis de construire et déclarations préalables à Bezons, dont ce dossier.

Statut du dossier

Commencé

Date d'autorisation

10/07/2025

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

5 741 m²

Surface existante avant

2 990 m²

Surface créée

10 650 m²

Variation nette

+7 660 m²

Surface totale après

10 650 m²

Logements créés

138

État d'avancement du projet

Statut : Commencé

Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/07/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

10 juillet 2025

Ouverture de chantier (DOC)

01/07/2026

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Délai autorisation - chantier

près d'un an

Dépôt

01/07/2026

Autorisation

10/07/2025

Chantier (DOC)

01/07/2026

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Bezons

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

AK 195 AK 198 AK 200

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Bezons Code postal 95870 Identifiant INSEE 95063
Département: Val-d'Oise (95)
Région: Île-de-France

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Caractéristiques du projet

Le projet démolit la totalité des 2 990 m² existants et construit 10 650 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 741 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.

Caractéristiques globales

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Programme	138 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente - location
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	5
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier prévoit 9 535 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 138 logements créés, soit un ratio de 69 m² par logement.

Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 115 m² à construire.

Avant travaux, le terrain portait déjà 780 m² d'habitation.

Les locaux créés se répartissent entre 650 m² de commerce et activités de service et 465 m² de bureaux.

La surface de plancher passe de 2 990 m² à 10 650 m² après travaux.

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Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	780 m²	9 535 m²	780 m²	8 755 m²	9 535 m²
Locaux	2 210 m²	1 115 m²	2 210 m²	-1 095 m²	1 115 m²
Total	2 990 m²	10 650 m²	2 990 m²	7 660 m²	10 650 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

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Catégorie	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Commerce et services	0 m²	650 m²	0 m²	650 m²	650 m²
Équipements publics	2 210 m²	0 m²	2 210 m²	-2 210 m²	0 m²
Autres activités	0 m²	465 m²	0 m²	465 m²	465 m²
dont Bureaux	0 m²	465 m²	0 m²	465 m²	465 m²
Total locaux	2 210 m²	1 115 m²	2 210 m²	-1 095 m²	1 115 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Équipements d’intérêt collectif et services publics rassemble notamment les bâtiments administratifs, les établissements d’enseignement ou de santé, les équipements sportifs et les autres locaux assurant une mission d’intérêt collectif.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Typologie des logements

Le programme comprend 138 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants, soit 780 m² d'habitation démolis.

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Indicateur	Nombre
Total logements créés	138
Logements collectifs	138
Collectifs hors résidence	138
Logements démolis	4

Typologies des logements créés

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T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
3	46	51	31	7	-	138
2,2 %	33,3 %	37,0 %	22,5 %	5,1 %	-	100,0 %

Financement et aides

45 des 138 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.

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Type d'aide	Logements
Accession sociale (hors PTZ)	45

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par la société de promotion immobilière GA IMMOBILIER RESIDENTIEL, une SAS basée à Paris. Ce demandeur a déposé 6 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 6 communes, avec une première décision en 2024.

Demandeur

GA IMMOBILIER RESIDENTIEL

Voir les 6 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: SAS, société par actions simplifiée
SIREN: 922556279
SIRET: 92255627900037
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise: ETI - 10-19 salariés
Année de création: 2022
Localisation: PARIS (75008)

Autres dossiers de GA IMMOBILIER RESIDENTIEL

PC n°09306325B0040 Autorisé

107-1 Avenue du Docteur Vaillant

Romainville (93230)

Nouvelle construction

30 juil. 2026

PC n°0781462501038 Autorisé

4 rue Emile Pathe

Chatou (78400)

Transformation avec extension

09 juil. 2026

PC n°09404225N0022 Annulé

7 quai Gabriel Péri et 12 Rue Hugedé

Joinville-le-Pont (94340)

Extension sans transformation

23 mars 2026

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	0950632400026
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	95063 - Voir la page commune
Année de dépôt	2024
Date d'autorisation	10 juillet 2025
Date de dépôt	01/07/2026
Dernière mise à jour (DPC)	07/2026
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements démolis sont également déclarés ; la différence entre créations et démolitions ne donne pas nécessairement la variation du nombre de logements sur le terrain.

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Déclaration préalable sur la même voie, rue de Villeneuve à Bezons (95870)

L’autre dossier recensé rue de Villeneuve depuis 2024. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

DP n°0950632400063 Locaux Autorisé

11 rue de Villeneuve

Bezons (95870)

Extension sans transformation

24/06/2024 127 m² SDP TED CRECHES

Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Bezons

PC n°0950632500008 Logement Autorisé

place des Impressionistes

Bezons (95870)

Transformation avec extension

11 juin 2025 149 m² SDP AB HABITAT

PC n°0950632500005 Logement Commencé

Bezons (95870)

Nouvelle construction

01 juil. 2025 167 m² SDP

PC n°0950632500012 Logement Commencé

3 avenue de l'Entente

Bezons (95870)

Nouvelle construction

03 juil. 2025 113 m² SDP

DP n°0950632500082 Logement Autorisé

102 rue des Freres Bonneff

Bezons (95870)

Extension sans transformation

28 juil. 2025 29 m² SDP

PC n°0950632500013 Logement Autorisé

10 rue Rouget de Lisle

Bezons (95870)

Nouvelle construction

01 août 2025 106 m² SDP

DP n°0950632500074 Locaux Autorisé

3 rue Danielle Mitterrand

Bezons (95870)

Transformation sans extension

07 août 2025 62 m² SDP

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Permis d'aménager à Bezons

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