Permis de construire n° 0950631700041 à Bezons pour 2 465 m² de logement, 97 avenue Gabriel Peri
Territoire
Val-d'Oise (95)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 22 mai 2018
Dossier PC n° 0950631700041
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bezons (Val-d'Oise, Île-de-France), le permis de construire n° 0950631700041 a été délivré le 22 mai 2018, pour un projet situé 97 avenue Gabriel Peri. La société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 40 appartements, après démolition des 677 m² existants. La répartition par taille compte 22 des 40 logements en T3. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 2 465 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 366 m², soit 62 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 10/09/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 18/03/2019, soit près de 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AD 138, AD 1046, AD 1049. La voie, avenue Gabriel Peri, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2018. Au total, le catalogue compte 376 permis de construire et déclarations préalables à Bezons, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 10/09/2021. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
22 mai 2018
Ouverture de chantier (DOC)
18/03/2019
Achèvement (DAACT)
10/09/2021
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Bezons
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bezons Code postal 95870 Identifiant INSEE 95063
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 677 m² existants et construit 2 465 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 366 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 40 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 465 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 40 logements, soit un ratio de 62 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 677 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 677 m² à 2 465 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 677 m² | 2 465 m² | 0 m² | 677 m² | 0 m² | 1 788 m² | 2 465 m² |
| Total | 677 m² | 2 465 m² | 0 m² | 677 m² | 0 m² | 1 788 m² | 2 465 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 40 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 22 logements sur 40. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 677 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 40 |
| Logements collectifs | 40 |
| Collectifs hors résidence | 40 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 13 | 22 | 5 | - | - | 40 |
| - | 32,5 % | 55,0 % | 12,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS, une SAS basée à La Madeleine. Ce demandeur a déposé 71 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 49 communes, avec une première décision en 2017.
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824350763
- SIRET
- 82435076300010
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- LA MADELEINE (59562)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0950631700041 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 95063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 22 mai 2018 |
| Date de dépôt | 10/09/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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