Permis de construire n° 0940782100031 à Villeneuve-Saint-Georges pour 10 233 m² de logement et locaux, 1 Ave De Melun
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 15 juillet 2022
Dossier PC n° 0940782100031
Demandeur
PASTEUR
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 15 juillet 2022 à Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 0940782100031 porte sur un projet situé 1 Ave De Melun. PASTEUR figure comme demandeur du dossier.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 10 233 m² de surface de plancher sur un terrain de 8 092 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 284 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 198 T1, 50 T2, 29 T3, 6 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 9 695 m² d'habitation et 538 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AS87, AS88, AS90. L'instruction du dossier a duré 1 an 6 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Val-de-Marne pour les dossiers déposés en 2021 (environ 11 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 267 permis de construire et déclarations préalables référencés à Villeneuve-Saint-Georges.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 29/02/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
15 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
29/02/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Localisation du projet à Villeneuve-Saint-Georges
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Villeneuve-Saint-Georges Code postal 94190 Identifiant INSEE 94078
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 284 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 530 m² | 9 695 m² | 0 m² | 530 m² | 0 m² | 9 165 m² | 9 695 m² |
| Locaux | 1 853 m² | 538 m² | 0 m² | 1 853 m² | 0 m² | -1 315 m² | 538 m² |
| Total | 2 383 m² | 10 233 m² | 0 m² | 2 383 m² | 0 m² | 7 850 m² | 10 233 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 287 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 287 m² | 287 m² |
| Autres activités | 1 853 m² | 251 m² | 0 m² | 1 853 m² | 0 m² | -1 602 m² | 251 m² |
| dont Bureaux | 90 m² | 251 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 161 m² | 251 m² |
| dont Industrie | 1 675 m² | 0 m² | 0 m² | 1 675 m² | 0 m² | -1 675 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² | 0 m² | -88 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 853 m² | 538 m² | 0 m² | 1 853 m² | 0 m² | -1 315 m² | 538 m² |
Ce dossier concerne une résidence étudiante
284 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 284 |
| Logements collectifs | 284 |
| En résidence | 284 |
| Logements démolis | 7 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 198 | 50 | 29 | 6 | 1 | - | 284 |
| 69,7 % | 17,6 % | 10,2 % | 2,1 % | 0,4 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
PASTEUR
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 898843818
- SIRET
- 89884381800011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- ROMAINVILLE (93230)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0940782100031 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94078 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 15 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |