Permis de construire à Villeneuve-Saint-Georges pour 19 105 m² de logement et locaux - 64 66 Avenu De Choisy
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 16 novembre 2022
Dossier PC n° 0940782100021
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES APOLLONIA
Cette page présente le permis de construire n° 0940782100021, délivré le 16 novembre 2022 à Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 64 66 Avenu De Choisy, Villeneuve-Saint-Georges (94190). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES APOLLONIA. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 19 105 m² de surface de plancher sur un terrain de 14 919 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 263 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 24 T1, 48 T2, 119 T3, 59 T4, dont 53 en locatif social. La surface se répartit entre 17 678 m² d'habitation et 1 427 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont AW12, AW13, AW137.
Synthèse du dossier et statut administratif
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 28/03/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
16 novembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
28/03/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseignée
Délai autorisation - chantier
4 mois 12 jours
Localisation du projet à Villeneuve-Saint-Georges
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- Villeneuve-Saint-Georges Code postal 94190 Identifiant INSEE 94078
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 263 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 173 m² | 17 678 m² | 0 m² | 173 m² | 0 m² | 17 505 m² | 17 678 m² |
| Locaux | 2 740 m² | 1 427 m² | 0 m² | 2 740 m² | 0 m² | 0 m² | 1 427 m² |
| Total | 2 913 m² | 19 105 m² | 0 m² | 2 913 m² | 0 m² | 16 192 m² | 19 105 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 175 m² | 268 m² | 0 m² | 1 175 m² | 0 m² | 0 m² | 268 m² |
| Entrepôt | 1 565 m² | 0 m² | 0 m² | 1 565 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 1 159 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 159 m² | 1 159 m² |
| Total locaux | 2 740 m² | 1 427 m² | 0 m² | 2 740 m² | 0 m² | 0 m² | 1 427 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Santé
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 263 |
| Logements collectifs | 263 |
| Collectifs hors résidence | 263 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 | 48 | 119 | 59 | - | - | 250 |
| 9,6 % | 19,2 % | 47,6 % | 23,6 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 53 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES APOLLONIA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824381263
- SIRET
- 82438126300014
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0940782100021 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94078 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 16 novembre 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-03 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |