Permis de construire à Thiais pour 19 936 m² de logement - 287 Ave De Fontainebleau
Val-de-Marne (94) , Île-de-France
Autorisé le 12 avril 2016 · Dossier PC n° 09407315C1031 · Demandeur : COGEDIM PARIS METROPOLE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 09407315C1031, délivré le 12 avril 2016 à Thiais (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 287 Ave De Fontainebleau, Thiais (94320). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par COGEDIM PARIS METROPOLE. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 19 936 m² de surface de plancher sur un terrain de 12 444 m², à destination principale logement. Le programme prévoit la construction de 351 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 46 T1, 124 T2, 144 T3, 34 T4, 3 T5, dont 37 en locatif social.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont 0D7, 0D6, 0D12.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 12/02/2020.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Thiais
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 351 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 19 936 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 19 936 m² | 19 936 m² |
| Locaux | 5 344 m² | 0 m² | 0 m² | 5 344 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total | 5 344 m² | 19 936 m² | 0 m² | 5 344 m² | 0 m² | 14 592 m² | 19 936 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 351 |
| Logements collectifs | 351 |
| Collectifs hors résidence | 351 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 | 124 | 144 | 34 | 3 | - | 351 |
| 13,1 % | 35,3 % | 41,0 % | 9,7 % | 0,9 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 37 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09407315C1031 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94073 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2015 |
| Date d'autorisation | 12 avril 2016 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2016-01 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2021-12 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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