Permis de construire n° 09406822M0241 à Saint-Maur-des-Fossés pour 7 501 m² de logement et locaux, 25B -25T-29 Rue De La Varenne 1-5 Ave Godefroy Cavaigna
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 19 août 2024
Dossier PC n° 09406822M0241
Demandeur
SCCV SAINT MAUR GODEFROY CAVAIGNAC
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09406822M0241 a été délivré le 19 août 2024, pour un projet situé 25B -25T-29 Rue De La Varenne 1-5 Ave Godefroy Cavaigna. Le dossier a été déposé par SCCV SAINT MAUR GODEFROY CAVAIGNAC.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 7 501 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 072 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 119 logements, exclusivement en collectif, dont 36 en locatif social. La répartition par taille comprend 17 T1, 52 T2, 37 T3 et 13 T4. La surface se répartit entre 6 869 m² d'habitation et 632 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont J55, J58, J103. L'instruction du dossier a duré 2 ans 7 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Val-de-Marne pour les dossiers déposés en 2022 (environ 11 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 1 021 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Maur-des-Fossés.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 16/12/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
19 août 2024
Ouverture de chantier (DOC)
16/12/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 4 mois
Localisation du projet à Saint-Maur-des-Fossés
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 1-5 Ave Godefroy Cavaigna
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Maur-des-Fossés Code postal 94100 Identifiant INSEE 94068
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 119 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 585 m² | 6 869 m² | 0 m² | 585 m² | 0 m² | 6 284 m² | 6 869 m² |
| Locaux | 1 324 m² | 632 m² | 0 m² | 1 324 m² | 0 m² | -692 m² | 632 m² |
| Total | 1 909 m² | 7 501 m² | 0 m² | 1 909 m² | 0 m² | 5 592 m² | 7 501 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 365 m² | 362 m² | 0 m² | 365 m² | 0 m² | -3 m² | 362 m² |
| Autres activités | 959 m² | 270 m² | 0 m² | 959 m² | 0 m² | -689 m² | 270 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 270 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 270 m² | 270 m² |
| dont Entrepôt | 959 m² | 0 m² | 0 m² | 959 m² | 0 m² | -959 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 324 m² | 632 m² | 0 m² | 1 324 m² | 0 m² | -692 m² | 632 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 119 |
| Logements collectifs | 119 |
| Collectifs hors résidence | 119 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 52 | 37 | 13 | - | - | 119 |
| 14,3 % | 43,7 % | 31,1 % | 10,9 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 36 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV SAINT MAUR GODEFROY CAVAIGNAC
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 922448196
- SIRET
- 92244819600019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- PARIS (75016)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09406822M0241 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94068 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 19 août 2024 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |