Permis de construire n° 09406821M1231 à Saint-Maur-des-Fossés pour 2 275 m² de logement et locaux, 2 A 6 Ave De L Alma 12-12 Bis Boulevard Des Muriers
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 28 mars 2022
Dossier PC n° 09406821M1231
Demandeur
SCCV SAINT MAUR ALMA MURIERS
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09406821M1231 a été délivré le 28 mars 2022, pour un projet situé 2 A 6 Ave De L Alma 12-12 Bis Boulevard Des Muriers. Le dossier a été déposé par SCCV SAINT MAUR ALMA MURIERS.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 2 275 m² de surface de plancher, à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 33 logements, exclusivement en collectif, dont 10 en locatif social. La répartition par taille comprend 5 T1, 6 T2, 14 T3, 3 T4, 4 T5 et 1 T6+. La surface se répartit entre 2 175 m² d'habitation et 100 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont EI145, EI144, EI121. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 2 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Val-de-Marne pour les dossiers déposés en 2021 (environ 11 mois). L'ensemble des 1 021 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Maur-des-Fossés est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 27/04/2026. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 mars 2022
Ouverture de chantier (DOC)
01/04/2023
Achèvement (DAACT)
27/04/2026
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
3 ans
Délai total
4 ans
Localisation du projet à Saint-Maur-des-Fossés
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 12-12 Bis Boulevard Des Muriers
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Maur-des-Fossés Code postal 94100 Identifiant INSEE 94068
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 33 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 190 m² | 2 175 m² | 0 m² | 190 m² | 0 m² | 1 985 m² | 2 175 m² |
| Locaux | 315 m² | 100 m² | 0 m² | 315 m² | 0 m² | -215 m² | 100 m² |
| Total | 505 m² | 2 275 m² | 0 m² | 505 m² | 0 m² | 1 770 m² | 2 275 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 315 m² | 100 m² | 0 m² | 315 m² | 0 m² | -215 m² | 100 m² |
| dont Hôtels | 245 m² | 0 m² | 0 m² | 245 m² | 0 m² | -245 m² | 0 m² |
| Total locaux | 315 m² | 100 m² | 0 m² | 315 m² | 0 m² | -215 m² | 100 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 33 |
| Logements collectifs | 33 |
| Collectifs hors résidence | 33 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 6 | 14 | 3 | 4 | 1 | 33 |
| 15,2 % | 18,2 % | 42,4 % | 9,1 % | 12,1 % | 3,0 % | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 10 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV SAINT MAUR ALMA MURIERS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 898710801
- SIRET
- 89871080100017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- PARIS (75001)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09406821M1231 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94068 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 28 mars 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |