Permis de construire n° 09403322N1007 à Fontenay-sous-Bois pour 28 737 m² de logement et locaux, 5-7 Av Du Val De Fontenay
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 21 avril 2022
Dossier PC n° 09403322N1007
Demandeur
SCI VENDOME BUREAUX
Synthèse du dossier et statut administratif
À Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09403322N1007 a été délivré le 21 avril 2022, pour un projet situé 5-7 Av Du Val De Fontenay. La demande émane de SCI VENDOME BUREAUX.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 28 737 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 518 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 96 logements, exclusivement en collectif, dont 33 en locatif social. La répartition par taille comprend 32 T1, 37 T2, 21 T3 et 6 T4. La surface se répartit entre 4 901 m² d'habitation et 23 836 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AI349, AI358, AI361. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près de 4 mois. C'est plus court que le délai médian observé dans le Val-de-Marne pour les dossiers déposés en 2022 (environ 11 mois). Au total, 495 permis de construire et déclarations préalables référencés à Fontenay-sous-Bois sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 21/02/2023. Le chantier a été mené en 10 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 avril 2022
Ouverture de chantier (DOC)
21/04/2022
Achèvement (DAACT)
21/02/2023
Délai autorisation - chantier
moins d'un jour
Durée du chantier
10 mois
Délai total
10 mois
Localisation du projet à Fontenay-sous-Bois
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Fontenay-sous-Bois Code postal 94120 Identifiant INSEE 94033
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 96 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 901 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 901 m² | 4 901 m² |
| Locaux | 15 747 m² | 23 836 m² | 0 m² | 15 747 m² | 0 m² | 8 089 m² | 23 836 m² |
| Total | 15 747 m² | 28 737 m² | 0 m² | 15 747 m² | 0 m² | 12 990 m² | 28 737 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 786 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 786 m² | 786 m² |
| Autres activités | 15 747 m² | 23 050 m² | 0 m² | 15 747 m² | 0 m² | 7 303 m² | 23 050 m² |
| dont Bureaux | 15 747 m² | 23 050 m² | 0 m² | 15 747 m² | 0 m² | 7 303 m² | 23 050 m² |
| Total locaux | 15 747 m² | 23 836 m² | 0 m² | 15 747 m² | 0 m² | 8 089 m² | 23 836 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 96 |
| Logements collectifs | 96 |
| Collectifs hors résidence | 96 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 | 37 | 21 | 6 | - | - | 96 |
| 33,3 % | 38,5 % | 21,9 % | 6,3 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 33 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCI VENDOME BUREAUX
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 431972595
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Localisation
- PUTEAUX (92800)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09403322N1007 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94033 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 21 avril 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |