Permis de construire n° 09402825C1013 à Créteil pour 2 205 m² de logement et locaux, 5 Bis Rue Felix Maire
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 4 août 2025
Dossier PC n° 09402825C1013
Demandeur
SINFONIA
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 5 Bis Rue Felix Maire, le permis de construire n° 09402825C1013 a été délivré le 4 août 2025 à Créteil (Val-de-Marne, Île-de-France). La demande émane de SINFONIA.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 2 205 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 192 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 37 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 5 T1, 11 T2, 14 T3 et 7 T4. La surface se répartit entre 2 113 m² d'habitation et 92 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est autorisé et la parcelle cadastrale concernée est O85. Le dossier a été instruit en un peu plus de 7 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus court que le délai médian observé dans le Val-de-Marne pour les dossiers déposés en 2025 (environ 10 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 383 permis de construire et déclarations préalables référencés à Créteil.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 4 août 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
4 août 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Créteil
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Créteil Code postal 94000 Identifiant INSEE 94028
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 37 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 113 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 113 m² | 2 113 m² |
| Locaux | 555 m² | 92 m² | 0 m² | 555 m² | 0 m² | -463 m² | 92 m² |
| Total | 555 m² | 2 205 m² | 0 m² | 555 m² | 0 m² | 1 650 m² | 2 205 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 92 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 92 m² | 92 m² |
| Équipements publics | 555 m² | 0 m² | 0 m² | 555 m² | 0 m² | -555 m² | 0 m² |
| Total locaux | 555 m² | 92 m² | 0 m² | 555 m² | 0 m² | -463 m² | 92 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 37 |
| Logements collectifs | 37 |
| Collectifs hors résidence | 37 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 11 | 14 | 7 | - | - | 37 |
| 13,5 % | 29,7 % | 37,8 % | 18,9 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SINFONIA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 940770290
- SIRET
- 94077029000010
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Localisation
- PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09402825C1013 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94028 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 4 août 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |