Permis de construire n° 09402824C1014 à Créteil pour 10 227 m² de logement, 12 rue Georges Enesco
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 8 octobre 2024
Dossier PC n° 09402824C1014
Demandeur
SCI CRETEIL ENESCO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09402824C1014, délivré le 8 octobre 2024 à Créteil (Val-de-Marne, Île-de-France), porte sur un projet situé 12 rue Georges Enesco. SCI CRETEIL ENESCO est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne une résidence d'un autre type de 40 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de locaux en logements. Les T6+ représentent 34 des 40 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 95 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 10 132 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 558 m².
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AZ 242. Ce dossier fait partie des 389 permis de construire et déclarations préalables à Créteil référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 8 octobre 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
8 octobre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Créteil
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Créteil Code postal 94000 Identifiant INSEE 94028
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 10 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 558 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 40 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Autre résidence |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 95 m² à construire et 10 132 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 10 132 m² parmi les 11 531 m² de locaux existants.
La surface de plancher diminue de 11 531 m² à 11 363 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 95 m² | 10 132 m² | 0 m² | 0 m² | 10 227 m² | 10 227 m² |
| Locaux | 11 531 m² | 0 m² | 0 m² | 263 m² | 10 132 m² | -10 395 m² | 1 136 m² |
| Total | 11 531 m² | 95 m² | 10 132 m² | 263 m² | 10 132 m² | -168 m² | 11 363 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 40 logements collectifs. Les 40 logements créés relèvent d'une résidence d'un autre type. Les T6+ sont majoritaires : 34 logements sur 40.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 40 |
| Logements collectifs | 40 |
| En résidence | 40 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | - | - | - | - | 34 | 40 |
| 15,0 % | - | - | - | - | 85,0 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI CRETEIL ENESCO, dont l'adresse déclarée est à Paris. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SCI CRETEIL ENESCO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 828603746
- SIRET
- 82860374600037
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09402824C1014 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94028 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 8 octobre 2024 |
| Date de dépôt | 08/10/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |