Permis de construire n° 09402821C1054 à Créteil pour 1 573 m² de logement, rue du Petit Bois
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 29 juin 2022
Dossier PC n° 09402821C1054
Demandeur
SNC CRETEIL FL
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09402821C1054 a été délivré le 29 juin 2022 à Créteil (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé rue du Petit Bois. La société de promotion immobilière SNC CRETEIL FL porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 19 appartements. Le financement déclaré en locatif social concerne les 19 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. 1 573 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 564 m², soit 83 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 11/09/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 08/02/2024, soit 1 an 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AJ 292, AJ 294, AJ 301. La base référence 4 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue du Petit Bois, la base recense un autre dossier depuis 2014. Au total, le catalogue compte 389 permis de construire et déclarations préalables à Créteil, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 11/09/2025. Le chantier a duré 1 an 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
29 juin 2022
Ouverture de chantier (DOC)
08/02/2024
Achèvement (DAACT)
11/09/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Durée du chantier
1 an 7 mois
Délai total
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Créteil
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Créteil Code postal 94000 Identifiant INSEE 94028
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 564 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 19 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 573 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 19 logements, soit un ratio de 83 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 573 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 573 m² | 1 573 m² |
| Total | 0 m² | 1 573 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 573 m² | 1 573 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 19 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 19 |
| Logements collectifs | 19 |
| Collectifs hors résidence | 19 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 5 | 8 | 6 | - | - | 19 |
| - | 26,3 % | 42,1 % | 31,6 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 19 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 19 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC CRETEIL FL, basée à Paris.
Demandeur
SNC CRETEIL FL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 980735377
- SIRET
- 98073537700015
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2023
- Localisation
- PARIS (75016)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09402821C1054 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94028 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 29 juin 2022 |
| Date de dépôt | 11/09/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles AJ 292, AJ 294, AJ 301 à Créteil (94000)
Les 4 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue du Petit Bois à Créteil (94000)
L’autre dossier recensé rue du Petit Bois depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.