Permis de construire n° 09402819C1003 à Créteil pour 119 m² de locaux, 92 allée Centrale
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 24 juin 2019
Dossier PC n° 09402819C1003
Demandeur
SCI DAST INVEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 24 juin 2019 à Créteil (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09402819C1003 porte sur un projet situé 92 allée Centrale. SCI DAST INVEST porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels avec extension. 94 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 25 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 465 m².
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 26/12/2020. L'ouverture de chantier a été déclarée le 03/02/2020, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation. L'instruction a duré près de 6 mois entre le dépôt et la décision. Pour les dossiers déposés en 2019 dans le Val-de-Marne, la médiane d'instruction atteint environ 11 mois ; ce délai est plus court que cette médiane.
Ce permis de construire vise la parcelle R 17. La voie, allée Centrale, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2018. Au total, le catalogue compte 389 permis de construire et déclarations préalables à Créteil, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/12/2020. Le chantier a duré près de 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
24 juin 2019
Ouverture de chantier (DOC)
03/02/2020
Achèvement (DAACT)
26/12/2020
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
près de 11 mois
Délai total
1 an 6 mois
Localisation du projet à Créteil
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Créteil Code postal 94000 Identifiant INSEE 94028
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens entrepôts. Le terrain déclaré couvre 465 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 94 m² de construction neuve et 25 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 25 m² d'entrepôt.
La transformation prévue porte sur 25 m² parmi les 412 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 412 m² à 434 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 412 m² | 94 m² | 25 m² | 72 m² | 25 m² | 22 m² | 434 m² |
| Total | 412 m² | 94 m² | 25 m² | 72 m² | 25 m² | 22 m² | 434 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 412 m² | 94 m² | 25 m² | 72 m² | 25 m² | 22 m² | 434 m² |
| dont Bureaux | 224 m² | 94 m² | 25 m² | 66 m² | 0 m² | 53 m² | 277 m² |
| dont Entrepôt | 188 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 25 m² | -31 m² | 157 m² |
| Total locaux | 412 m² | 94 m² | 25 m² | 72 m² | 25 m² | 22 m² | 434 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI DAST INVEST, dont l'adresse déclarée est à Saint-Maur-des-Fossés. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. L'unité légale a été créée en 2018, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SCI DAST INVEST
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 840833636
- SIRET
- 84083363600011
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2018
- Localisation
- SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94210)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09402819C1003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94028 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 24 juin 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même voie, allée Centrale à Créteil (94000)
L’autre dossier recensé allée Centrale depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.