Permis de construire n° 09402221C1040 à Choisy-le-Roi pour 17 983 m² de logement et locaux, Ave Louis Luc Lot Modul'air - Zac Du Port
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 15 juin 2023
Dossier PC n° 09402221C1040
Demandeur
DUVAL DEVELOPPEMENT ILE DE FRANCE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09402221C1040 a été délivré le 15 juin 2023 à Choisy-le-Roi (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé Ave Louis Luc Lot Modul'air - Zac Du Port. Le demandeur déclaré est DUVAL DEVELOPPEMENT ILE DE FRANCE.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 17 983 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 768 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 389 logements, exclusivement en collectif, dont 119 en locatif social. La répartition par taille comprend 165 T1, 186 T2 et 38 T3. La surface se répartit entre 17 079 m² d'habitation et 904 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AC67, AC77, AC79. Le dossier a été instruit en 2 ans 5 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans le Val-de-Marne pour les dossiers déposés en 2021 (environ 11 mois). Ce dossier fait partie des 306 permis de construire et déclarations préalables référencés à Choisy-le-Roi.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 30/03/2026. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
15 juin 2023
Ouverture de chantier (DOC)
30/03/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 9 mois
Localisation du projet à Choisy-le-Roi
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Lot Modul'air - Zac Du Port
Territoires administratifs
- Commune
- Choisy-le-Roi Code postal 94600 Identifiant INSEE 94022
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 389 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Autre résidence |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 17 079 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 079 m² | 17 079 m² |
| Locaux | 0 m² | 904 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 904 m² | 904 m² |
| Total | 0 m² | 17 983 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 983 m² | 17 983 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 904 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 904 m² | 904 m² |
| Total locaux | 0 m² | 904 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 904 m² | 904 m² |
Ce dossier concerne une autre résidence
389 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 389 |
| Logements collectifs | 389 |
| En résidence | 389 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 165 | 186 | 38 | - | - | - | 389 |
| 42,4 % | 47,8 % | 9,8 % | - | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 119 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
DUVAL DEVELOPPEMENT ILE DE FRANCE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 498507763
- SIRET
- 49850776300023
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- ETI - 10-19 salariés
- Année de création
- 2007
- Localisation
- PARIS 16 (75016)
Autres dossiers de DUVAL DEVELOPPEMENT ILE DE FRANCE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09402221C1040 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94022 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 15 juin 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |