Permis de construire n° 09401918N1003 à Chennevières-sur-Marne pour 1 649 m² de logement, 18 rue Jacques Dore
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 22 juillet 2021
Dossier PC n° 09401918N1003
Demandeur
MONTOIT IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 22 juillet 2021 à Chennevières-sur-Marne (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09401918N1003 porte sur un projet situé 18 rue Jacques Dore. La société de promotion immobilière MONTOIT IMMOBILIER est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 32 appartements, après démolition des 720 m² existants. Les T2 représentent 23 des 32 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 1 592 m², le programme représente 1 649 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 52 m² par logement.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 21/06/2025, soit 3 ans 10 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AT 127. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La base compte 3 autres dossiers pour la même voie, rue Jacques Dore, le premier datant de 2021. Au total, le catalogue compte 224 permis de construire et déclarations préalables à Chennevières-sur-Marne, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 21/06/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
22 juillet 2021
Ouverture de chantier (DOC)
21/06/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
3 ans 10 mois
Localisation du projet à Chennevières-sur-Marne
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Chennevières-sur-Marne Code postal 94430 Identifiant INSEE 94019
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 720 m² existants et construit 1 649 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 592 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 32 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 649 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 32 logements créés, soit un ratio de 52 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 720 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 720 m² à 1 649 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 720 m² | 1 649 m² | 0 m² | 720 m² | 0 m² | 929 m² | 1 649 m² |
| Total | 720 m² | 1 649 m² | 0 m² | 720 m² | 0 m² | 929 m² | 1 649 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 32 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 23 logements sur 32.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 32 |
| Logements collectifs | 32 |
| Collectifs hors résidence | 32 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 23 | 4 | - | - | - | 32 |
| 15,6 % | 71,9 % | 12,5 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière MONTOIT IMMOBILIER, une SAS basée à Paris. Ce demandeur a déposé 50 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 9 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
MONTOIT IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 444178503
- SIRET
- 44417850300025
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2002
- Localisation
- PARIS (75008)
Autres dossiers de MONTOIT IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09401918N1003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94019 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 22 juillet 2021 |
| Date de dépôt | 21/06/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même parcelle AT 127 à Chennevières-sur-Marne (94430)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Jacques Dore à Chennevières-sur-Marne (94430)
Les 3 autres permis de construire recensés rue Jacques Dore depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.