Permis de construire n° 09401825N1002 à Charenton-le-Pont pour 8 497 m² de logement et locaux, 2 Avenue Du General De Gaull
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 20 octobre 2025
Dossier PC n° 09401825N1002
Demandeur
IMMOBILIERE 3F
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 2 Avenue Du General De Gaull, le permis de construire n° 09401825N1002 a été délivré le 20 octobre 2025 à Charenton-le-Pont (Val-de-Marne, Île-de-France). Le projet est porté par IMMOBILIERE 3F.
Le projet correspond à une opération de transformation avec diminution, portant sur 8 497 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 112 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 41 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 41 en locatif social. La répartition par taille comprend 2 T1, 13 T2, 16 T3, 8 T4 et 2 T5. La surface se répartit entre 45 m² d'habitation et 130 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est commencé et la parcelle cadastrale concernée est B176. Le dossier a été instruit en près de 10 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés dans le Val-de-Marne en 2025 (médiane : environ 10 mois). Au total, 92 permis de construire et déclarations préalables référencés à Charenton-le-Pont sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 27/02/2026. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
20 octobre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
27/02/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Localisation du projet à Charenton-le-Pont
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Charenton-le-Pont Code postal 94220 Identifiant INSEE 94018
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 41 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence hôtelière à vocation sociale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 45 m² | 3 063 m² | 0 m² | 0 m² | 3 108 m² | 3 108 m² |
| Locaux | 10 682 m² | 130 m² | 5 259 m² | 1 319 m² | 8 322 m² | -4 252 m² | 6 430 m² |
| Total | 10 682 m² | 175 m² | 8 322 m² | 1 319 m² | 8 322 m² | -1 144 m² | 9 538 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 32 m² | 4 783 m² | 0 m² | 0 m² | 4 815 m² | 4 815 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 32 m² | 4 783 m² | 0 m² | 0 m² | 4 815 m² | 4 815 m² |
| Autres activités | 10 682 m² | 98 m² | 476 m² | 1 319 m² | 8 322 m² | -9 067 m² | 1 615 m² |
| dont Bureaux | 10 682 m² | 98 m² | 476 m² | 1 319 m² | 8 322 m² | -9 067 m² | 1 615 m² |
| Total locaux | 10 682 m² | 130 m² | 5 259 m² | 1 319 m² | 8 322 m² | -4 252 m² | 6 430 m² |
Ce dossier concerne une résidence hôtelière à vocation sociale
41 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 130
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 41 |
| Logements collectifs | 41 |
| En résidence | 41 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 16 | 8 | 2 | - | 41 |
| 4,9 % | 31,7 % | 39,0 % | 19,5 % | 4,9 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 41 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
IMMOBILIERE 3F
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 552141533
- SIRET
- 55214153300018
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 2 000-4 999 salariés
- Année de création
- 1955
- Localisation
- PARIS (75013)
Autres dossiers de IMMOBILIERE 3F
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09401825N1002 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94018 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 20 octobre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |