Permis de construire à Charenton-le-Pont pour 9 538 m² de logement et locaux - 2 Avenue Du General De Gaull
Val-de-Marne (94) , Île-de-France
Autorisé le 20 octobre 2025 · Dossier PC n° 09401825N1002 · Demandeur : IMMOBILIERE 3F
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 09401825N1002, délivré le 20 octobre 2025 à Charenton-le-Pont (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 2 Avenue Du General De Gaull, Charenton-le-Pont (94220). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par IMMOBILIERE 3F. Il s'agit d'un projet de transformation avec diminution, portant sur 9 538 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 112 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 41 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 2 T1, 13 T2, 16 T3, 8 T4, 2 T5, dont 41 en locatif social. La surface se répartit entre 45 m² d'habitation et 130 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont B176.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 20 octobre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Charenton-le-Pont
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 41 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence hôtelière à vocation sociale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 45 m² | 3 063 m² | 0 m² | 0 m² | 3 108 m² | 3 108 m² |
| Locaux | 10 682 m² | 130 m² | 5 259 m² | 1 319 m² | 8 322 m² | 0 m² | 6 430 m² |
| Total | 10 682 m² | 175 m² | 8 322 m² | 1 319 m² | 8 322 m² | 0 m² | 9 538 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement | 0 m² | 32 m² | 4 783 m² | 0 m² | 0 m² | 4 815 m² | 4 815 m² |
| Bureaux | 10 682 m² | 98 m² | 476 m² | 1 319 m² | 8 322 m² | 0 m² | 1 615 m² |
| Total locaux | 10 682 m² | 130 m² | 5 259 m² | 1 319 m² | 8 322 m² | 0 m² | 6 430 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres (hébergement) : 130
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 41 |
| Logements collectifs | 41 |
| En résidence | 41 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 16 | 8 | 2 | - | 41 |
| 4,9 % | 31,7 % | 39,0 % | 19,5 % | 4,9 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 41 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09401825N1002 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94018 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2025 |
| Date d'autorisation | 20 octobre 2025 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2025-02 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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