Permis de construire n° 09305922A0078 à Saint-Denis pour 3 966 m² de logement et locaux, 22-24 Avenue De La Republique 5/7 Avenue Du General Gallieni
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 3 octobre 2023
Dossier PC n° 09305922A0078
Demandeur
MARIGNAN ILE DE FRANCE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09305922A0078, délivré le 3 octobre 2023 à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), porte sur un projet situé 22-24 Avenue De La Republique 5/7 Avenue Du General Gallieni. Le projet est porté par MARIGNAN ILE DE FRANCE.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 3 966 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 554 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 59 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 17 T2, 38 T3 et 4 T4. La surface se répartit entre 3 888 m² d'habitation et 78 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont C200, C218, C219. L'instruction du dossier a duré 1 an 9 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Seine-Saint-Denis pour les dossiers déposés en 2022 (environ 10 mois). Ce dossier fait partie des 935 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Denis.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 08/04/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
3 octobre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
08/04/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 5/7 Avenue Du General Gallieni
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 93380 Identifiant INSEE 93066
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 59 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 656 m² | 3 888 m² | 0 m² | 656 m² | 0 m² | 3 232 m² | 3 888 m² |
| Locaux | 440 m² | 78 m² | 0 m² | 440 m² | 0 m² | -362 m² | 78 m² |
| Total | 1 096 m² | 3 966 m² | 0 m² | 1 096 m² | 0 m² | 2 870 m² | 3 966 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 79 m² | 78 m² | 0 m² | 79 m² | 0 m² | -1 m² | 78 m² |
| Autres activités | 361 m² | 0 m² | 0 m² | 361 m² | 0 m² | -361 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 361 m² | 0 m² | 0 m² | 361 m² | 0 m² | -361 m² | 0 m² |
| Total locaux | 440 m² | 78 m² | 0 m² | 440 m² | 0 m² | -362 m² | 78 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 59 |
| Logements collectifs | 59 |
| Collectifs hors résidence | 59 |
| Logements démolis | 6 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 17 | 38 | 4 | - | - | 59 |
| - | 28,8 % | 64,4 % | 6,8 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
MARIGNAN ILE DE FRANCE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 887490365
- SIRET
- 88749036500012
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2020
- Localisation
- PUTEAUX (92800)
Autres dossiers de MARIGNAN ILE DE FRANCE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09305922A0078 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93066 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 3 octobre 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |