Permis de construire n° 09305520B0007 à Pantin pour 1 229 m² de logement et locaux, 28 rue Vaucanson
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 5 octobre 2020
Dossier PC n° 09305520B0007
Demandeur
MICKAEL
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09305520B0007 a été délivré le 5 octobre 2020 à Pantin (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), à l'adresse 28 rue Vaucanson. Le projet est porté par MICKAEL.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 17 logements, dont 2 logements individuels et 15 appartements neufs, après démolition des 645 m² existants. 9 des 17 logements sont des T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. 1 051 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 673 m², soit 62 m² par logement. Les locaux représentent 178 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 09/05/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 17/01/2022, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AL 85. Sur la même voie, rue Vaucanson, la base recense 2 autres dossiers depuis 2017. Au total, le catalogue compte 331 permis de construire et déclarations préalables à Pantin, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 09/05/2025. Le chantier a duré 3 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
5 octobre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
17/01/2022
Achèvement (DAACT)
09/05/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
3 ans 3 mois
Délai total
4 ans 7 mois
Localisation du projet à Pantin
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pantin Code postal 93500 Identifiant INSEE 93055
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 645 m² existants et construit 1 229 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 673 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 17 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 051 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 17 logements, soit un ratio de 62 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 178 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 645 m² à 1 229 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 051 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 051 m² | 1 051 m² |
| Locaux | 645 m² | 178 m² | 0 m² | 645 m² | 0 m² | -467 m² | 178 m² |
| Total | 645 m² | 1 229 m² | 0 m² | 645 m² | 0 m² | 584 m² | 1 229 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 178 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 178 m² | 178 m² |
| Autres activités | 645 m² | 0 m² | 0 m² | 645 m² | 0 m² | -645 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 58 m² | 0 m² | -58 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 587 m² | 0 m² | 0 m² | 587 m² | 0 m² | -587 m² | 0 m² |
| Total locaux | 645 m² | 178 m² | 0 m² | 645 m² | 0 m² | -467 m² | 178 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 15 appartements neufs et 2 logements individuels. Les T3 sont majoritaires : 9 logements sur 17.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 17 |
| Logements individuels | 2 |
| Logements collectifs | 15 |
| Individuels groupés | 2 |
| Collectifs hors résidence | 15 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 6 | 9 | 2 | - | - | 17 |
| - | 35,3 % | 52,9 % | 11,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par MICKAEL, une société civile immobilière (SCI) basée à Pantin. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
MICKAEL
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 789463999
- SIRET
- 78946399900019
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2012
- Localisation
- PANTIN (93500)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09305520B0007 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 5 octobre 2020 |
| Date de dépôt | 09/05/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue Vaucanson à Pantin (93500)
Les 2 autres permis de construire recensés rue Vaucanson depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.