Permis de construire n° 09304923C0001 à Neuilly-Plaisance pour 6 698 m² de logement et locaux, 2 Ave Du Président Roosevelt
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 10 juillet 2023
Dossier PC n° 09304923C0001
Demandeur
CAPIMO
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 10 juillet 2023 à Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), le permis de construire n° 09304923C0001 porte sur un projet situé 2 Ave Du Président Roosevelt. La demande émane de CAPIMO.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 6 698 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 674 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 105 logements, exclusivement en collectif, dont 32 en locatif social. La répartition par taille comprend 35 T1, 32 T2, 24 T3, 12 T4 et 2 T5. La surface se répartit entre 6 119 m² d'habitation et 579 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont C1589, C1590, C1591. L'instruction du dossier a duré un peu plus de 6 mois. C'est plus court que le délai médian observé en Seine-Saint-Denis pour les dossiers déposés en 2023 (environ 10 mois). Au total, 294 permis de construire et déclarations préalables référencés à Neuilly-Plaisance sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 18/12/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
10 juillet 2023
Ouverture de chantier (DOC)
18/12/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Neuilly-Plaisance
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Neuilly-Plaisance Code postal 93360 Identifiant INSEE 93049
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 105 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 049 m² | 6 119 m² | 0 m² | 1 049 m² | 0 m² | 5 070 m² | 6 119 m² |
| Locaux | 924 m² | 579 m² | 0 m² | 924 m² | 0 m² | -345 m² | 579 m² |
| Total | 1 973 m² | 6 698 m² | 0 m² | 1 973 m² | 0 m² | 4 725 m² | 6 698 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 924 m² | 579 m² | 0 m² | 924 m² | 0 m² | -345 m² | 579 m² |
| Total locaux | 924 m² | 579 m² | 0 m² | 924 m² | 0 m² | -345 m² | 579 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 105 |
| Logements collectifs | 105 |
| Collectifs hors résidence | 105 |
| Logements démolis | 9 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35 | 32 | 24 | 12 | 2 | - | 105 |
| 33,3 % | 30,5 % | 22,9 % | 11,4 % | 1,9 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 32 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
CAPIMO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 340944008
- SIRET
- 34094400800036
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 1987
- Localisation
- PARIS (75008)
Autres dossiers de CAPIMO
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09304923C0001 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93049 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 10 juillet 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |