Permis de construire à Neuilly-Plaisance pour 4 331 m² de logement - 5 Au Rue De La Marne 11 Av. Mal Joffre
Seine-Saint-Denis (93) , Île-de-France
Autorisé le 14 septembre 2022 · Dossier PC n° 09304922C0020 · Demandeur : SCCV MANAROLA
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 09304922C0020, délivré le 14 septembre 2022 à Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), pour un projet situé 5 Au Rue De La Marne 11 Av. Mal Joffre, Neuilly-Plaisance (93360). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SCCV MANAROLA. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 4 331 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 204 m², à destination principale logement. Le projet transforme 7 logements existants pour en créer 79, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 9 T1, 47 T2, 23 T3.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont C35, C2242, C34.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 13/10/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 79 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 179 m² | 4 331 m² | 0 m² | 2 179 m² | 0 m² | 2 152 m² | 4 331 m² |
| Locaux | 1 951 m² | 0 m² | 0 m² | 1 951 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total | 4 130 m² | 4 331 m² | 0 m² | 4 130 m² | 0 m² | 201 m² | 4 331 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 79 |
| Logements collectifs | 79 |
| Collectifs hors résidence | 79 |
| Logements démolis | 7 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 47 | 23 | - | - | - | 79 |
| 11,4 % | 59,5 % | 29,1 % | - | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Consulter les 2 autorisations d'urbanisme de ce demandeur
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09304922C0020 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93049 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2022 |
| Date d'autorisation | 14 septembre 2022 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2022-09 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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