Permis de construire à Montreuil pour 2 314 m² de logement et locaux - 65-65 Rue Voltaire / 7 Rue De Re
Seine-Saint-Denis (93) , Île-de-France
Autorisé le 2 décembre 2022 · Dossier PC n° 09304822B0093 · Demandeur : MONTREUIL VOLTAIRE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 09304822B0093, délivré le 2 décembre 2022 à Montreuil (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), pour un projet situé 65-65 Rue Voltaire / 7 Rue De Re, Montreuil (93100). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par MONTREUIL VOLTAIRE. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 2 314 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 078 m², à destination principale mixte. Le projet transforme 1 logement existant pour en créer 20, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 1 T1, 7 T2, 5 T3, 4 T4, 3 T5. La surface se répartit entre 706 m² d'habitation et 522 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont BG84, BG85.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 19/09/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Montreuil
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 20 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 706 m² | 783 m² | 120 m² | 0 m² | 1 369 m² | 1 489 m² |
| Locaux | 1 356 m² | 522 m² | 0 m² | 270 m² | 783 m² | 0 m² | 825 m² |
| Total | 1 476 m² | 1 228 m² | 783 m² | 390 m² | 783 m² | 838 m² | 2 314 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 356 m² | 96 m² | 0 m² | 270 m² | 783 m² | 0 m² | 399 m² |
| Commerce | 0 m² | 426 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 426 m² | 426 m² |
| Total locaux | 1 356 m² | 522 m² | 0 m² | 270 m² | 783 m² | 0 m² | 825 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 20 |
| Logements collectifs | 20 |
| Collectifs hors résidence | 20 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 5 | 4 | 3 | - | 20 |
| 5,0 % | 35,0 % | 25,0 % | 20,0 % | 15,0 % | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09304822B0093 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93048 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2022 |
| Date d'autorisation | 2 décembre 2022 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2022-07 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-09 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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