Permis de construire n° 09304819B0194 à Montreuil pour 9 884 m² de logement et locaux, 198 Rue De Paris
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 10 novembre 2020
Dossier PC n° 09304819B0194
Demandeur
COGEDIM PARIS METROPOLE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09304819B0194 a été délivré le 10 novembre 2020 à Montreuil (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), pour un projet situé 198 Rue De Paris. Le projet est porté par COGEDIM PARIS METROPOLE.
Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 9 884 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 065 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 116 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 37 en locatif social. La répartition par taille comprend 8 T1, 27 T2, 45 T3, 30 T4 et 6 T5. La surface se répartit entre 8 095 m² d'habitation et 1 328 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est AY14. Le dossier a été instruit en 1 an 10 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Seine-Saint-Denis pour les dossiers déposés en 2019 (environ 10 mois). Au total, 1 411 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montreuil sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 10/02/2025. Le chantier a duré 3 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
10 novembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
16/12/2021
Achèvement (DAACT)
10/02/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
3 ans 1 mois
Délai total
4 ans 3 mois
Localisation du projet à Montreuil
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montreuil Code postal 93100 Identifiant INSEE 93048
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 116 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 060 m² | 8 095 m² | 188 m² | 872 m² | 188 m² | 7 223 m² | 8 283 m² |
| Locaux | 2 680 m² | 1 328 m² | 273 m² | 2 407 m² | 273 m² | -1 079 m² | 1 601 m² |
| Total | 3 740 m² | 9 423 m² | 461 m² | 3 279 m² | 461 m² | 6 144 m² | 9 884 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 2 680 m² | 242 m² | 0 m² | 2 407 m² | 273 m² | -2 438 m² | 242 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 1 086 m² | 273 m² | 0 m² | 0 m² | 1 359 m² | 1 359 m² |
| Total locaux | 2 680 m² | 1 328 m² | 273 m² | 2 407 m² | 273 m² | -1 079 m² | 1 601 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Ouvrage spécial
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 116 |
| Logements collectifs | 116 |
| Collectifs hors résidence | 116 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 27 | 45 | 30 | 6 | - | 116 |
| 6,9 % | 23,3 % | 38,8 % | 25,9 % | 5,2 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 37 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
COGEDIM PARIS METROPOLE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 319293916
- SIRET
- 31929391600049
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1980
- Localisation
- PARIS (75008)
Autres dossiers de COGEDIM PARIS METROPOLE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09304819B0194 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93048 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 10 novembre 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |