Permis de construire n° 09302924A0116 à Drancy pour 31 803 m² de logement, 79 rue Julian Grimau
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 12 janvier 2026
Dossier PC n° 09302924A0116
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09302924A0116, délivré le 12 janvier 2026 à Drancy (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), porte sur un projet situé 79 rue Julian Grimau. La société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 505 appartements, après démolition des 9 906 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 94 des 505 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 21 612 m², le programme représente 31 803 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 63 m² par logement.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle AO 157, AO 161, AO 154. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La voie, rue Julian Grimau, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 667 permis de construire et déclarations préalables à Drancy référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 12 janvier 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
12 janvier 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Drancy
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Drancy Code postal 93700 Identifiant INSEE 93029
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 9 906 m² existants et construit 31 803 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 21 612 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 505 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 31 803 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 505 logements créés, soit un ratio de 63 m² par logement.
La surface de plancher passe de 9 906 m² à 31 803 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 31 803 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 31 803 m² | 31 803 m² |
| Locaux | 9 906 m² | 0 m² | 0 m² | 9 906 m² | 0 m² | -9 906 m² | 0 m² |
| Total | 9 906 m² | 31 803 m² | 0 m² | 9 906 m² | 0 m² | 21 897 m² | 31 803 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 505 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 505 |
| Logements collectifs | 505 |
| Collectifs hors résidence | 505 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 | 185 | 198 | 99 | 5 | - | 505 |
| 3,6 % | 36,6 % | 39,2 % | 19,6 % | 1,0 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
94 des 505 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 94 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS, une SAS basée à La Madeleine Cedex. Ce demandeur a déposé 71 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 49 communes, avec une première décision en 2017.
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824350763
- SIRET
- 82435076300010
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- LA MADELEINE CEDEX (59562)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09302924A0116 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93029 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 12 janvier 2026 |
| Date de dépôt | 31/08/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de démolir sur les parcelles AO 157, AO 161, AO 154 à Drancy (93700)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Julian Grimau à Drancy (93700)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Julian Grimau depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.