Permis de construire à Drancy pour 17 258 m² de logement - 18 Rue Philippe Lalouette
Seine-Saint-Denis (93) , Île-de-France
Autorisé le 13 août 2022 · Dossier PC n° 09302921A0079 · Demandeur : SCCV ADIM PARIS ILE-DE-FRANCE HABITAT REALISATIONS
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 09302921A0079, délivré le 13 août 2022 à Drancy (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), pour un projet situé 18 Rue Philippe Lalouette, Drancy (93700). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SCCV ADIM PARIS ILE-DE-FRANCE HABITAT REALISATIONS. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 17 258 m² de surface de plancher sur un terrain de 9 800 m², à destination principale logement. Le programme prévoit la construction de 449 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 258 T1, 144 T2, 37 T3, 10 T4, dont 154 en locatif social.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont J19, J20, J21.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 20/01/2026.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Drancy
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 449 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 17 258 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 258 m² | 17 258 m² |
| Locaux | 5 180 m² | 0 m² | 0 m² | 5 180 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total | 5 180 m² | 17 258 m² | 0 m² | 5 180 m² | 0 m² | 12 078 m² | 17 258 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 449 |
| Logements collectifs | 449 |
| En résidence | 449 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 258 | 144 | 37 | 10 | - | - | 449 |
| 57,5 % | 32,1 % | 8,2 % | 2,2 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 154 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09302921A0079 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93029 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 13 août 2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2026-01 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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