Permis de construire n° 09300820A0003 à Bobigny pour 3 631 m² de logement et locaux, 73-79 Avenue Edouard Vaillant
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 28 septembre 2020
Dossier PC n° 09300820A0003
Demandeur
SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bobigny (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), le permis de construire n° 09300820A0003 a été délivré le 28 septembre 2020, pour un projet situé 73-79 Avenue Edouard Vaillant. La société de programme immobilier SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 52 appartements, après démolition des 692 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 3 493 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 367 m², soit 67 m² par logement. S'y ajoutent 138 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 20/08/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/07/2021, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AY 172, AY 76, AY 77. La voie, avenue Edouard Vaillant, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2020. Le catalogue recense 317 permis de construire et déclarations préalables à Bobigny, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/08/2025. Le chantier a duré 4 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
01/07/2021
Achèvement (DAACT)
20/08/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
4 ans 1 mois
Délai total
4 ans 10 mois
Localisation du projet à Bobigny
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bobigny Code postal 93000 Identifiant INSEE 93008
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 692 m² existants et construit 3 631 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 1 367 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 52 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 493 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 52 logements, soit un ratio de 67 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 138 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 321 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 692 m² à 3 631 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 321 m² | 3 493 m² | 0 m² | 321 m² | 0 m² | 3 172 m² | 3 493 m² |
| Locaux | 371 m² | 138 m² | 0 m² | 371 m² | 0 m² | -233 m² | 138 m² |
| Total | 692 m² | 3 631 m² | 0 m² | 692 m² | 0 m² | 2 939 m² | 3 631 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 371 m² | 138 m² | 0 m² | 371 m² | 0 m² | -233 m² | 138 m² |
| Total locaux | 371 m² | 138 m² | 0 m² | 371 m² | 0 m² | -233 m² | 138 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 52 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 321 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 52 |
| Logements collectifs | 52 |
| Collectifs hors résidence | 52 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 16 | 20 | 9 | 7 | - | 52 |
| - | 30,8 % | 38,5 % | 17,3 % | 13,5 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION, basée à Boulogne Billancourt Cedex. Ce demandeur a déposé 17 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 12 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 831304340
- SIRET
- 83130434000019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2017
- Localisation
- BOULOGNE BILLANCOURT CEDEX (92773)
Autres dossiers de SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09300820A0003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93008 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 28 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 20/08/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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