Permis de construire n° 09300816A0011 à Bobigny pour 11 833 m² de logement et locaux, 271 rue de Stalingrad
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 23 décembre 2016
Dossier PC n° 09300816A0011
Demandeur
KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09300816A0011 a été délivré le 23 décembre 2016 à Bobigny (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), pour un projet situé 271 rue de Stalingrad. La société de promotion immobilière KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 179 logements collectifs, après démolition des 223 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 11 681 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 5 109 m². Les locaux représentent 152 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 09/12/2019. L'ouverture de chantier a été déclarée le 03/07/2017, soit un peu plus de 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré A 247, A 248, A 212. La voie, rue de Stalingrad, compte 9 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Ce dossier fait partie des 317 permis de construire et déclarations préalables à Bobigny référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 09/12/2019. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 décembre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
03/07/2017
Achèvement (DAACT)
09/12/2019
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Bobigny
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bobigny Code postal 93000 Identifiant INSEE 93008
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 223 m² existants et construit 11 833 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 109 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 179 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 11 681 m² de construction neuve.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 152 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 223 m² à 11 833 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 212 m² | 11 681 m² | 0 m² | 212 m² | 0 m² | 11 469 m² | 11 681 m² |
| Locaux | 11 m² | 152 m² | 0 m² | 11 m² | 0 m² | 141 m² | 152 m² |
| Total | 223 m² | 11 833 m² | 0 m² | 223 m² | 0 m² | 11 610 m² | 11 833 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 152 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 152 m² | 152 m² |
| Autres activités | 11 m² | 0 m² | 0 m² | 11 m² | 0 m² | -11 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 11 m² | 0 m² | 0 m² | 11 m² | 0 m² | -11 m² | 0 m² |
| Total locaux | 11 m² | 152 m² | 0 m² | 11 m² | 0 m² | 141 m² | 152 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 179 logements collectifs.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 179 |
| Logements collectifs | 179 |
| Collectifs hors résidence | 179 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT, une SAS basée à Neuilly-sur-Seine. Ce demandeur a déposé 18 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 17 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 340708858
- SIRET
- 34070885800121
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1987
- Localisation
- NEUILLY-SUR-SEINE (92200)
Autres dossiers de KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09300816A0011 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93008 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 23 décembre 2016 |
| Date de dépôt | 09/12/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Stalingrad à Bobigny (93000)
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