Permis de construire à Aulnay-sous-Bois pour 8 238 m² de logement et locaux - 26 Rue Louise Michel
Seine-Saint-Denis (93) , Île-de-France
Autorisé le 16 mai 2023 · Dossier PC n° 09300522C0166 · Demandeur : S.C.C.V 26 ILOT LOUISE MICHEL
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 09300522C0166, délivré le 16 mai 2023 à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), pour un projet situé 26 Rue Louise Michel, Aulnay-sous-Bois (93600). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par S.C.C.V 26 ILOT LOUISE MICHEL. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 8 238 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 135 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 122 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 5 T1, 62 T2, 30 T3, 20 T4, 5 T5. La surface se répartit entre 7 811 m² d'habitation et 427 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont BD19, BD22, BD23.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 15/01/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 122 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 351 m² | 7 811 m² | 0 m² | 351 m² | 0 m² | 7 460 m² | 7 811 m² |
| Locaux | 1 417 m² | 427 m² | 0 m² | 1 417 m² | 0 m² | 0 m² | 427 m² |
| Total | 1 768 m² | 8 238 m² | 0 m² | 1 768 m² | 0 m² | 6 470 m² | 8 238 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 141 m² | 0 m² | 0 m² | 1 141 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Commerce | 0 m² | 427 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 427 m² | 427 m² |
| Artisanat | 276 m² | 0 m² | 0 m² | 276 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 417 m² | 427 m² | 0 m² | 1 417 m² | 0 m² | 0 m² | 427 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 122 |
| Logements collectifs | 122 |
| Collectifs hors résidence | 122 |
| Logements démolis | 6 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 62 | 30 | 20 | 5 | - | 122 |
| 4,1 % | 50,8 % | 24,6 % | 16,4 % | 4,1 % | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09300522C0166 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93005 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2022 |
| Date d'autorisation | 16 mai 2023 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2022-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-01 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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