Permis de construire n° 09300522C0166 à Aulnay-sous-Bois pour 8 238 m² de logement et locaux, 26 Rue Louise Michel
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 16 mai 2023
Dossier PC n° 09300522C0166
Demandeur
S.C.C.V 26 ILOT LOUISE MICHEL
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09300522C0166, délivré le 16 mai 2023 à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), porte sur un projet situé 26 Rue Louise Michel. S.C.C.V 26 ILOT LOUISE MICHEL figure comme demandeur du dossier.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 8 238 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 135 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 122 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 5 T1, 62 T2, 30 T3, 20 T4 et 5 T5. La surface se répartit entre 7 811 m² d'habitation et 427 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont BD19, BD22, BD23. L'instruction du dossier a duré 1 an 4 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Seine-Saint-Denis pour les dossiers déposés en 2022 (environ 10 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 880 permis de construire et déclarations préalables référencés à Aulnay-sous-Bois.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 15/01/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
16 mai 2023
Ouverture de chantier (DOC)
15/01/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Localisation du projet à Aulnay-sous-Bois
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Aulnay-sous-Bois Code postal 93600 Identifiant INSEE 93005
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 122 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 351 m² | 7 811 m² | 0 m² | 351 m² | 0 m² | 7 460 m² | 7 811 m² |
| Locaux | 1 417 m² | 427 m² | 0 m² | 1 417 m² | 0 m² | -990 m² | 427 m² |
| Total | 1 768 m² | 8 238 m² | 0 m² | 1 768 m² | 0 m² | 6 470 m² | 8 238 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 276 m² | 427 m² | 0 m² | 276 m² | 0 m² | 151 m² | 427 m² |
| Autres activités | 1 141 m² | 0 m² | 0 m² | 1 141 m² | 0 m² | -1 141 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 1 141 m² | 0 m² | 0 m² | 1 141 m² | 0 m² | -1 141 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 417 m² | 427 m² | 0 m² | 1 417 m² | 0 m² | -990 m² | 427 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 122 |
| Logements collectifs | 122 |
| Collectifs hors résidence | 122 |
| Logements démolis | 6 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 62 | 30 | 20 | 5 | - | 122 |
| 4,1 % | 50,8 % | 24,6 % | 16,4 % | 4,1 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
S.C.C.V 26 ILOT LOUISE MICHEL
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 907689996
- SIRET
- 90768999600011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- FLEURY-MEROGIS (91700)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09300522C0166 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93005 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 16 mai 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |