Permis de construire n° 0920632400036 à Rueil-Malmaison pour 2 995 m² de logement, 77-89 Rue Jules Parent
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 15 octobre 2024
Dossier PC n° 0920632400036
Demandeur
RUEIL JULES PARENT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0920632400036 a été délivré le 15 octobre 2024 à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine, Île-de-France), pour un projet situé 77-89 Rue Jules Parent. La demande émane de la société de promotion immobilière RUEIL JULES PARENT.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 43 logements, dont 5 logements individuels et 38 appartements neufs, après démolition des 194 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 6 787 m², le programme représente 2 995 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 70 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 04/08/2025, soit près de 10 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AH 215, AH 213. La voie, rue Jules Parent, compte 7 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Au total, le catalogue compte 640 permis de construire et déclarations préalables à Rueil-Malmaison, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 04/08/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
15 octobre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
04/08/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Localisation du projet à Rueil-Malmaison
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rueil-Malmaison Code postal 92500 Identifiant INSEE 92063
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 194 m² existants et construit 2 995 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 787 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 43 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 995 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 43 logements créés, soit un ratio de 70 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 194 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 194 m² à 2 995 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 194 m² | 2 995 m² | 0 m² | 194 m² | 0 m² | 2 801 m² | 2 995 m² |
| Total | 194 m² | 2 995 m² | 0 m² | 194 m² | 0 m² | 2 801 m² | 2 995 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 38 appartements neufs et 5 logements individuels. Les T1 et T2 sont majoritaires : 22 logements sur 43. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 194 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 43 |
| Logements individuels | 5 |
| Logements collectifs | 38 |
| Individuels groupés | 5 |
| Collectifs hors résidence | 38 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 15 | 6 | 9 | 6 | - | 43 |
| 16,3 % | 34,9 % | 14,0 % | 20,9 % | 14,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière RUEIL JULES PARENT, une SCCV basée à Boulogne-Billancourt. L'unité légale a été créée en 2024, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
RUEIL JULES PARENT
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 930226766
- SIRET
- 93022676600010
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2024
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0920632400036 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 15 octobre 2024 |
| Date de dépôt | 04/08/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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