Permis de construire n° 0920631800057 à Rueil-Malmaison pour 7 107 m² de logement et locaux, 9-15 Avenue Paul Doumer
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 19 septembre 2018
Dossier PC n° 0920631800057
Demandeur
SCI RUEIL PAUL DOUMER
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 9-15 Avenue Paul Doumer, le permis de construire n° 0920631800057 a été délivré le 19 septembre 2018 à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine, Île-de-France). Le dossier a été déposé par SCI RUEIL PAUL DOUMER.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 7 107 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 791 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 107 logements, dont 1 individuel et 106 collectifs, dont 13 en locatif social. La répartition par taille comprend 35 T1, 33 T2, 23 T3, 8 T4 et 8 T5. La surface se répartit entre 6 156 m² d'habitation et 951 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est AH420. L'instruction du dossier a duré près de 9 mois. C'est dans la moyenne des délais observés dans les Hauts-de-Seine en 2018 (médiane : environ 10 mois). Au total, 629 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rueil-Malmaison sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 08/03/2023. Le chantier a duré 3 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 septembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
01/04/2019
Achèvement (DAACT)
08/03/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Durée du chantier
3 ans 11 mois
Délai total
4 ans 5 mois
Localisation du projet à Rueil-Malmaison
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rueil-Malmaison Code postal 92500 Identifiant INSEE 92063
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 107 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 156 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 156 m² | 6 156 m² |
| Locaux | 7 352 m² | 951 m² | 0 m² | 7 352 m² | 0 m² | -6 401 m² | 951 m² |
| Total | 7 352 m² | 7 107 m² | 0 m² | 7 352 m² | 0 m² | -245 m² | 7 107 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 951 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 951 m² | 951 m² |
| Autres activités | 7 352 m² | 0 m² | 0 m² | 7 352 m² | 0 m² | -7 352 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 7 352 m² | 0 m² | 0 m² | 7 352 m² | 0 m² | -7 352 m² | 0 m² |
| Total locaux | 7 352 m² | 951 m² | 0 m² | 7 352 m² | 0 m² | -6 401 m² | 951 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 107 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 106 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 106 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35 | 33 | 23 | 8 | 8 | - | 107 |
| 32,7 % | 30,8 % | 21,5 % | 7,5 % | 7,5 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 13 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCI RUEIL PAUL DOUMER
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 833539141
- SIRET
- 83353914100014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- LA MADELEINE CEDEX (59562)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0920631800057 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 19 septembre 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |