Permis de construire n° 0920631500066 à Rueil-Malmaison pour 3 342 m² de logement et locaux, 7-15 Avenue Gabriel Peri
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 14 décembre 2015
Dossier PC n° 0920631500066
Demandeur
LOGEMENT OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 14 décembre 2015 à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine, Île-de-France), le permis de construire n° 0920631500066 porte sur un projet situé 7-15 Avenue Gabriel Peri. Le dossier a été déposé par LOGEMENT OUEST.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 3 342 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 779 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 46 logements, dont 2 individuels et 44 collectifs, dont 14 en locatif social. La répartition par taille comprend 3 T1, 15 T2, 17 T3, 9 T4 et 2 T5. La surface se répartit entre 3 100 m² d'habitation et 242 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AH96, AH95, AH97. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris un peu plus de 11 mois. C'est dans la moyenne des délais observés dans les Hauts-de-Seine en 2015 (médiane : environ 10 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 629 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rueil-Malmaison.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 12/04/2019. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
14 décembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
24/11/2016
Achèvement (DAACT)
12/04/2019
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 11 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Rueil-Malmaison
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rueil-Malmaison Code postal 92500 Identifiant INSEE 92063
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 46 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 802 m² | 3 100 m² | 0 m² | 802 m² | 0 m² | 2 298 m² | 3 100 m² |
| Locaux | 747 m² | 242 m² | 0 m² | 747 m² | 0 m² | -505 m² | 242 m² |
| Total | 1 549 m² | 3 342 m² | 0 m² | 1 549 m² | 0 m² | 1 793 m² | 3 342 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 22 m² | 242 m² | 0 m² | 22 m² | 0 m² | 220 m² | 242 m² |
| Autres activités | 725 m² | 0 m² | 0 m² | 725 m² | 0 m² | -725 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 725 m² | 0 m² | 0 m² | 725 m² | 0 m² | -725 m² | 0 m² |
| Total locaux | 747 m² | 242 m² | 0 m² | 747 m² | 0 m² | -505 m² | 242 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 46 |
| Logements individuels | 2 |
| Logements collectifs | 44 |
| Individuels groupés | 2 |
| Collectifs hors résidence | 44 |
| Logements démolis | 9 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 15 | 17 | 9 | 2 | - | 46 |
| 6,5 % | 32,6 % | 37,0 % | 19,6 % | 4,3 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 14 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LOGEMENT OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en commandite par actions
- SIREN
- 809608060
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Localisation
- PARIS (75009)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0920631500066 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 14 décembre 2015 |
| Date de dépôt | 01/01/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |