Permis de construire n° 09204424D0011 à Levallois-Perret pour 4 404 m² de logement et locaux, 1Bis Rue Collange
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 21 février 2025
Dossier PC n° 09204424D0011
Demandeur
FONCIERE HABITAT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09204424D0011, délivré le 21 février 2025 à Levallois-Perret (Hauts-de-Seine, Île-de-France), porte sur un projet situé 1Bis Rue Collange. Le dossier a été déposé par l'agence immobilière FONCIERE HABITAT.
Ce permis de construire concerne la création de 29 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Dans ce programme, 9 des 29 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 552 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 1 528 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 084 m². S'y ajoutent 570 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 1 754 m² issus de transformation.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle G 37. Sur la même voie, rue Collange, la base recense 3 autres dossiers depuis 2019. Le catalogue recense 386 permis de construire et déclarations préalables à Levallois-Perret, dont ce dossier.
Ce dossier prévoit 2 003 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 21 février 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
21 février 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Levallois-Perret
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Levallois-Perret Code postal 92300 Identifiant INSEE 92044
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Une surélévation figure également dans les travaux déclarés. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le dossier déclare 30 chambres d'hébergement. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 084 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Un architecte est intervenu sur le dossier.
Caractéristiques globales
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| Programme | 29 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Oui |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Oui |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 552 m² à construire et 1 528 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 570 m² à construire et 1 754 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 3 282 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 3 282 m² parmi les 3 656 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent en 570 m² de commerce et activités de service (dont 559 m² d'hôtels).
La surface de plancher passe de 3 656 m² à 4 404 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 552 m² | 1 528 m² | 0 m² | 0 m² | 2 080 m² | 2 080 m² |
| Locaux | 3 656 m² | 570 m² | 1 754 m² | 374 m² | 3 282 m² | -1 332 m² | 2 324 m² |
| Total | 3 656 m² | 1 122 m² | 3 282 m² | 374 m² | 3 282 m² | 748 m² | 4 404 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 570 m² | 1 754 m² | 0 m² | 0 m² | 2 324 m² | 2 324 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 559 m² | 1 444 m² | 0 m² | 0 m² | 2 003 m² | 2 003 m² |
| Autres activités | 3 656 m² | 0 m² | 0 m² | 374 m² | 3 282 m² | -3 656 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 3 656 m² | 0 m² | 0 m² | 374 m² | 3 282 m² | -3 656 m² | 0 m² |
| Total locaux | 3 656 m² | 570 m² | 1 754 m² | 374 m² | 3 282 m² | -1 332 m² | 2 324 m² |
Projet mixte
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 30
Typologie des logements
Le programme comprend 29 logements collectifs. Les 29 logements créés relèvent d'un projet associant résidence de tourisme et résidence d'un autre type. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 29 |
| Logements collectifs | 29 |
| En résidence | 29 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 1 | 8 | 7 | 4 | - | 29 |
| 31,0 % | 3,4 % | 27,6 % | 24,1 % | 13,8 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Neuf des 29 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 9 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'agence immobilière FONCIERE HABITAT, une SAS basée à Paris. Ce demandeur a déposé 6 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 4 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
FONCIERE HABITAT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 793526336
- SIRET
- 79352633600037
- Code APE (NAF)
- 68.31Z - Agences immobilières
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2013
- Localisation
- PARIS (75008)
Autres dossiers de FONCIERE HABITAT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09204424D0011 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92044 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 21 février 2025 |
| Date de dépôt | 21/02/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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