Permis de construire n° 0920221500021 à Chaville pour 6 311 m² de logement et locaux, 1586 avenue Roger Salengro
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 26 février 2016
Dossier PC n° 0920221500021
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0920221500021 a été délivré le 26 février 2016 à Chaville (Hauts-de-Seine, Île-de-France), à l'adresse 1586 avenue Roger Salengro.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 100 appartements, après démolition des 2 503 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 25 des 100 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. Le dossier déclare 5 803 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 221 m², soit 58 m² par logement. S'y ajoutent 508 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 14/06/2019. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 14/12/2016, soit près de 10 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AM 390, AM 391, AM 392. La voie, avenue Roger Salengro, compte 29 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 149 permis de construire et déclarations préalables à Chaville référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 14/06/2019. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
26 février 2016
Ouverture de chantier (DOC)
14/12/2016
Achèvement (DAACT)
14/06/2019
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Chaville
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Chaville Code postal 92370 Identifiant INSEE 92022
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 503 m² existants et construit 6 311 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'enseignement et de la recherche. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 221 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 100 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 803 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 100 logements, soit un ratio de 58 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 508 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 869 m² d'habitation.
Les locaux créés se répartissent entre 386 m² de commerce et activités de service et 122 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La surface de plancher passe de 2 503 m² à 6 311 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 869 m² | 5 803 m² | 0 m² | 869 m² | 0 m² | 4 934 m² | 5 803 m² |
| Locaux | 1 634 m² | 508 m² | 0 m² | 1 634 m² | 0 m² | -1 126 m² | 508 m² |
| Total | 2 503 m² | 6 311 m² | 0 m² | 2 503 m² | 0 m² | 3 808 m² | 6 311 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 550 m² | 386 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | -164 m² | 386 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 122 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 122 m² | 122 m² |
| Autres activités | 1 084 m² | 0 m² | 0 m² | 1 084 m² | 0 m² | -1 084 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 1 084 m² | 0 m² | 0 m² | 1 084 m² | 0 m² | -1 084 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 634 m² | 508 m² | 0 m² | 1 634 m² | 0 m² | -1 126 m² | 508 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Enseignement et recherche
Typologie des logements
Le programme comprend 100 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 60 logements sur 100. Le dossier prévoit la démolition de 9 logements existants, soit 869 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 100 |
| Logements collectifs | 100 |
| Collectifs hors résidence | 100 |
| Logements démolis | 9 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 47 | 24 | 16 | - | - | 100 |
| 13,0 % | 47,0 % | 24,0 % | 16,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
25 des 100 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 25 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- MONTROUGE (92545)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0920221500021 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92022 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 26 février 2016 |
| Date de dépôt | 14/06/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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