Permis de construire n° 0914712340028 à Orsay pour 4 748 m² de logement et locaux, lotissement B Rue Andre Riviere Zac du Moulon
Territoire
Essonne (91)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 23 septembre 2024
Dossier PC n° 0914712340028
Demandeur
PARIS HABITAT-OPH
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 23 septembre 2024 à Orsay (Essonne, Île-de-France), le permis de construire n° 0914712340028 porte sur un projet situé lotissement B Rue Andre Riviere Zac du Moulon. La demande émane de PARIS HABITAT-OPH.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante neuve de 153 logements collectifs. La répartition par taille compte 123 des 153 logements en studios (T1). Le financement déclaré en locatif social concerne les 153 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 3 578 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 983 m², soit 23 m² par logement. S'y ajoutent 1 170 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 15/01/2026, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AC 70, AC 71. La voie, rue Andre Riviere, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2016. Le catalogue recense 304 permis de construire et déclarations préalables à Orsay, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 15/01/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
23 septembre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
15/01/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Localisation du projet à Orsay
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Zac Du Moulon
Territoires administratifs
- Commune
- Orsay Code postal 91400 Identifiant INSEE 91471
- Département
- Essonne (91)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 983 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 153 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 578 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 153 logements créés, soit un ratio de 23 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 170 m² à construire.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 578 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 578 m² | 3 578 m² |
| Locaux | 0 m² | 1 170 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 170 m² | 1 170 m² |
| Total | 0 m² | 4 748 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 748 m² | 4 748 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 170 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 170 m² | 1 170 m² |
| Total locaux | 0 m² | 1 170 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 170 m² | 1 170 m² |
Résidence étudiante
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Typologie des logements
Le programme comprend 153 logements collectifs. Les 153 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 153 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 153 |
| Logements collectifs | 153 |
| En résidence | 153 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 123 | 30 | - | - | - | - | 153 |
| 80,4 % | 19,6 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 153 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 153 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par PARIS HABITAT-OPH, un établissement public local à caractère industriel ou commercial (EPIC) basé à Paris-5E-Arrondissement. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 199 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 20 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
PARIS HABITAT-OPH
- Catégorie
- Étab. public
- Catégorie juridique
- Établissement public local à caractère industriel ou commercial
- SIREN
- 344810825
- SIRET
- 34481082500010
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 2 000-4 999 salariés
- Année de création
- 1987
- Localisation
- PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)
Autres dossiers de PARIS HABITAT-OPH
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0914712340028 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 91471 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 23 septembre 2024 |
| Date de dépôt | 15/01/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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