Permis de construire n° 08902421B0035 à Auxerre pour 5 112 m² de logement et locaux, rue Paul Doumer
Territoire
Yonne (89)
Bourgogne-Franche-Comté
Autorisation
Autorisé le 9 septembre 2021
Dossier PC n° 08902421B0035
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 08902421B0035, délivré le 9 septembre 2021 à Auxerre (Yonne, Bourgogne-Franche-Comté), porte sur un projet situé rue Paul Doumer. La société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 57 appartements, après démolition des 101 m² existants. La répartition par taille compte 30 des 57 logements en T2. Le financement déclaré en locatif social concerne les 57 logements. 3 263 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 333 m², soit 57 m² par logement. Les locaux représentent 1 849 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 01/08/2022, soit près de 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BK 370. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue Paul Doumer, le premier datant de 2018. Le catalogue recense 693 permis de construire et déclarations préalables à Auxerre, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/08/2022. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
9 septembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
01/08/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Localisation du projet à Auxerre
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Auxerre Code postal 89000 Identifiant INSEE 89024
- Département
- Yonne (89)
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 101 m² existants et construit 5 112 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 4 333 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 57 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 263 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 57 logements créés, soit un ratio de 57 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 849 m² à construire.
La surface de plancher passe de 101 m² à 5 112 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 263 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 263 m² | 3 263 m² |
| Locaux | 101 m² | 1 849 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 1 748 m² | 1 849 m² |
| Total | 101 m² | 5 112 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 5 011 m² | 5 112 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 101 m² | 1 849 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 1 748 m² | 1 849 m² |
| dont Bureaux | 101 m² | 1 849 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 1 748 m² | 1 849 m² |
| Total locaux | 101 m² | 1 849 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 1 748 m² | 1 849 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 57 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 30 logements sur 57.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 57 |
| Logements collectifs | 57 |
| Collectifs hors résidence | 57 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 30 | 18 | 3 | - | - | 57 |
| 10,5 % | 52,6 % | 31,6 % | 5,3 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 57 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 57 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE, une SAS basée à Orléans. Ce demandeur a déposé 48 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 19 communes, avec une première décision en 2017.
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824381453
- SIRET
- 82438145300011
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- ORLÉANS (45000)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08902421B0035 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 89024 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 9 septembre 2021 |
| Date de dépôt | 01/08/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclarations préalables sur la même voie, rue Paul Doumer à Auxerre (89000)
Les 2 autres déclarations préalables recensés rue Paul Doumer depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.