Permis de construire n° 08606623H1045 à Châtellerault pour 1 793 m² de locaux, 3 avenue Honore de Balzac
Territoire
Vienne (86)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 12 octobre 2023
Dossier PC n° 08606623H1045
Demandeur
COMPAGNIE FONCIERE RAISON
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 12 octobre 2023 à Châtellerault (Vienne, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 08606623H1045 porte sur un projet situé 3 avenue Honore de Balzac. COMPAGNIE FONCIERE RAISON porte le projet.
Ce permis de construire prévoit des locaux non résidentiels principalement à destination de commerce et activités de service. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Le dossier déclare 431 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 1 362 m² issus de transformation sur un terrain de 24 150 m².
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 02/04/2024, soit près de 6 mois après l'autorisation. L'instruction a duré un peu plus de 9 mois entre le dépôt et la décision. Ce délai est proche de la médiane d'environ 9 mois observée dans la Vienne pour les dossiers déposés en 2023.
Ce permis de construire vise la parcelle AO 53, AO 51. Ces références cadastrales apparaissent dans 2 autres dossiers de la base. Sur la même voie, avenue Honore de Balzac, la base recense 3 autres dossiers depuis 2017. Au total, le catalogue compte 749 permis de construire et déclarations préalables à Châtellerault, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 02/04/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
12 octobre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
02/04/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Localisation du projet à Châtellerault
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Châtellerault Code postal 86100 Identifiant INSEE 86066
- Département
- Vienne (86)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. Le terrain déclaré couvre 24 150 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 431 m² à construire et 1 362 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 990 m² de commerce et activités de service, 233 m² d'entrepôt et 54 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 1 277 m² parmi les 6 235 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 6 320 m² à 6 751 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 85 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 85 m² | -85 m² | 0 m² |
| Locaux | 6 235 m² | 431 m² | 1 362 m² | 0 m² | 1 277 m² | 516 m² | 6 751 m² |
| Total | 6 320 m² | 431 m² | 1 362 m² | 0 m² | 1 362 m² | 431 m² | 6 751 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 5 414 m² | 431 m² | 1 054 m² | 0 m² | 990 m² | 495 m² | 5 909 m² |
| Autres activités | 821 m² | 0 m² | 308 m² | 0 m² | 287 m² | 21 m² | 842 m² |
| dont Bureaux | 351 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 54 m² | 86 m² | 437 m² |
| dont Entrepôt | 470 m² | 0 m² | 168 m² | 0 m² | 233 m² | -65 m² | 405 m² |
| Total locaux | 6 235 m² | 431 m² | 1 362 m² | 0 m² | 1 277 m² | 516 m² | 6 751 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par COMPAGNIE FONCIERE RAISON, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Chasseneuil-du-Poitou. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 28 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 17 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
COMPAGNIE FONCIERE RAISON
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 348616061
- SIRET
- 34861606100043
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1988
- Localisation
- CHASSENEUIL-DU-POITOU (86360)
Autres dossiers de COMPAGNIE FONCIERE RAISON
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08606623H1045 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 86066 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 12 octobre 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles AO 53, AO 51 à Châtellerault (86100)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Honore de Balzac à Châtellerault (86100)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue Honore de Balzac depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.