Permis de construire n° 08523420C0013 à Saint-Jean-de-Monts pour 1 267 m² de logement, 162 Avenue Valentin
Territoire
Vendée (85)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 30 avril 2020
Dossier PC n° 08523420C0013
Demandeur
TK PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 162 Avenue Valentin, le permis de construire n° 08523420C0013 a été délivré le 30 avril 2020 à Saint-Jean-de-Monts (Vendée, Pays de la Loire). Le demandeur déclaré est TK PROMOTION.
Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 1 267 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 066 m², à destination principale logement. Le projet prévoit 22 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 5 en locatif social. La répartition par taille comprend 15 T2, 6 T3 et 1 T4.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AR382P, AR89. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près de 4 mois. C'est plus court que le délai médian observé en Vendée pour les dossiers déposés en 2020 (environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 1 815 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Jean-de-Monts.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 13/10/2025. Le chantier a duré 2 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
30 avril 2020
Ouverture de chantier (DOC)
31/10/2022
Achèvement (DAACT)
13/10/2025
Délai autorisation - chantier
2 ans 6 mois
Durée du chantier
2 ans 11 mois
Délai total
5 ans 5 mois
Localisation du projet à Saint-Jean-de-Monts
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : projet déclaré sur une partie de parcelle.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Jean-de-Monts Code postal 85160 Identifiant INSEE 85234
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 22 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 91 m² | 1 176 m² | 0 m² | 0 m² | 1 267 m² | 1 267 m² |
| Locaux | 1 197 m² | 0 m² | 0 m² | 21 m² | 1 176 m² | -1 197 m² | 0 m² |
| Total | 1 197 m² | 91 m² | 1 176 m² | 21 m² | 1 176 m² | 70 m² | 1 267 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 22 |
| Logements collectifs | 22 |
| Collectifs hors résidence | 22 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 15 | 6 | 1 | - | - | 22 |
| - | 68,2 % | 27,3 % | 4,5 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 5 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
TK PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 528257199
- SIRET
- 52825719900018
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2010
- Localisation
- LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
Autres dossiers de TK PROMOTION
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08523420C0013 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 85234 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 30 avril 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |