Permis de construire n° 08519421P0192 aux Sables-d'Olonne pour 394 m² de logement, 154 rue Simone Veil
Territoire
Vendée (85)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 3 août 2021
Dossier PC n° 08519421P0192
Demandeur
PHILIPPE PETIT PROMOTEUR
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 3 août 2021 aux Sables-d'Olonne (Vendée, Pays de la Loire), le permis de construire n° 08519421P0192 porte sur un projet situé 154 rue Simone Veil. La demande émane du marchand de biens PHILIPPE PETIT PROMOTEUR.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 6 appartements, après démolition des 174 m² existants. La répartition par taille compte 4 des 6 logements en T3. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 394 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 445 m², soit 66 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 15/06/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 07/11/2023, soit 2 ans 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BH 408. La base compte 18 autres dossiers pour la même voie, rue Simone Veil, le premier datant de 2019. Au total, le catalogue compte 3 857 permis de construire et déclarations préalables aux Sables-d'Olonne, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/06/2025. Le chantier a duré 1 an 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
3 août 2021
Ouverture de chantier (DOC)
07/11/2023
Achèvement (DAACT)
15/06/2025
Délai autorisation - chantier
2 ans 3 mois
Durée du chantier
1 an 7 mois
Délai total
3 ans 10 mois
Localisation du projet aux Sables-d'Olonne
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Les Sables-d'Olonne Code postal 85180 Identifiant INSEE 85194
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 174 m² existants et construit 394 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 445 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 6 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 394 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 6 logements, soit un ratio de 66 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 174 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 174 m² à 394 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 174 m² | 394 m² | 0 m² | 174 m² | 0 m² | 220 m² | 394 m² |
| Total | 174 m² | 394 m² | 0 m² | 174 m² | 0 m² | 220 m² | 394 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 6 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 4 logements sur 6. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 174 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 6 |
| Logements collectifs | 6 |
| Collectifs hors résidence | 6 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | - | 4 | 1 | - | - | 6 |
| 16,7 % | - | 66,7 % | 16,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens PHILIPPE PETIT PROMOTEUR, une SAS basée aux Sables-D'olonne. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2021.
Demandeur
PHILIPPE PETIT PROMOTEUR
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 880136353
- SIRET
- 88013635300013
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- LES SABLES-D'OLONNE (85100)
Autres dossiers de PHILIPPE PETIT PROMOTEUR
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08519421P0192 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 85194 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 3 août 2021 |
| Date de dépôt | 15/06/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Simone Veil aux Sables-d'Olonne (85180)
Les 6 plus récents des 18 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Simone Veil depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.