Permis de construire n° 0852502600003 à Saint-Mathurin pour 2 417 m² de logement, 24 26,28 Avenue des Sables
Territoire
Vendée (85)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 25 juin 2026
Dossier PC n° 0852502600003
Demandeur
PHILIPPE PETIT PROMOTEUR
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0852502600003 a été délivré le 25 juin 2026 à Saint-Mathurin (Vendée, Pays de la Loire), à l'adresse 24 26,28 Avenue des Sables. Le dossier a été déposé par le marchand de biens PHILIPPE PETIT PROMOTEUR.
Ce permis de construire porte sur une résidence d'un autre type neuve de 40 logements collectifs, après démolition des 185 m² existants. Les T2 représentent 21 des 40 logements. Sur un terrain de 3 482 m², le programme représente 2 417 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 60 m² par logement.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé près de 5 mois. Pour les dossiers déposés en 2026 en Vendée, la médiane d'instruction atteint environ 2 mois ; ce délai est plus long que cette médiane. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AD 10, AD 11, AD 291, AD 329. La voie, avenue des Sables, compte 9 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2018. Ce dossier fait partie des 267 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Mathurin référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 25 juin 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
25 juin 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Mathurin
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Mathurin Code postal 85150 Identifiant INSEE 85250
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 185 m² existants et construit 2 417 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 482 m². Le dossier déclare des annexes : garage et autre annexe.
Caractéristiques globales
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| Programme | 40 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Annexes | Garage, Autre annexe |
| Type de résidence | Autre résidence |
| Architecte | Non |
| Installation photovoltaïque | Non |
| Emprise au sol avant travaux | 209 m² |
| Emprise au sol créée | 1 312 m² |
| Emprise au sol supprimée | 209 m² |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 417 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 40 logements créés, soit un ratio de 60 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 185 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 185 m² à 2 417 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 185 m² | 2 417 m² | 0 m² | 185 m² | 0 m² | 2 232 m² | 2 417 m² |
| Total | 185 m² | 2 417 m² | 0 m² | 185 m² | 0 m² | 2 232 m² | 2 417 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 40 logements collectifs. Les 40 logements créés relèvent d'une résidence d'un autre type. Les T2 sont majoritaires : 21 logements sur 40. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 185 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 40 |
| Logements collectifs | 40 |
| En résidence | 40 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 21 | 13 | 6 | - | - | 40 |
| - | 52,5 % | 32,5 % | 15,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens PHILIPPE PETIT PROMOTEUR, une SAS basée aux Sables-D'olonne. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2021.
Demandeur
PHILIPPE PETIT PROMOTEUR
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 880136353
- SIRET
- 88013635300013
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- LES SABLES-D'OLONNE (85100)
Autres dossiers de PHILIPPE PETIT PROMOTEUR
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0852502600003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 85250 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 25 juin 2026 |
| Date de dépôt | 05/02/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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