Permis de construire n° 08519420P0423 aux Sables-d'Olonne pour 304 m² de logement, 6 rue d'Azur
Territoire
Vendée (85)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 5 mars 2021
Dossier PC n° 08519420P0423
Demandeur
BENOIST IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 5 mars 2021 aux Sables-d'Olonne (Vendée, Pays de la Loire), le permis de construire n° 08519420P0423 porte sur un projet situé 6 rue d'Azur. Le marchand de biens BENOIST IMMOBILIER est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 3 appartements, après démolition des 110 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 185 m², le programme représente 304 m² de surface de plancher d'habitation neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 31/01/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 25/11/2021, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AP 505. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue d'Azur, le premier datant de 2020. Le catalogue recense 3 857 permis de construire et déclarations préalables aux Sables-d'Olonne, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/01/2023. Le chantier a duré 1 an 2 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
5 mars 2021
Ouverture de chantier (DOC)
25/11/2021
Achèvement (DAACT)
31/01/2023
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
1 an 2 mois
Délai total
1 an 10 mois
Localisation du projet aux Sables-d'Olonne
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Les Sables-d'Olonne Code postal 85100 Identifiant INSEE 85194
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 110 m² existants et construit 304 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 185 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 3 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 304 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 110 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 110 m² à 304 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 304 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 194 m² | 304 m² |
| Total | 110 m² | 304 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 194 m² | 304 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 3 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 3 |
| Logements collectifs | 3 |
| Collectifs hors résidence | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | - | 1 | 1 | - | - | 3 |
| 33,3 % | - | 33,3 % | 33,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens BENOIST IMMOBILIER, une SARL basée à Sables-D'olonne (Les). Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2016.
Demandeur
BENOIST IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 810515981
- SIRET
- 81051598100019
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 2015
- Localisation
- SABLES-D'OLONNE (LES) (85180)
Autres dossiers de BENOIST IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08519420P0423 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 85194 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 5 mars 2021 |
| Date de dépôt | 31/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue d'Azur aux Sables-d'Olonne (85180)
L’autre dossier recensé rue d'Azur depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.