Permis de construire n° 0851002500004 à Givrand pour 1 705 m² de logement, 24 rue du Rocher
Territoire
Vendée (85)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 30 juillet 2025
Dossier PC n° 0851002500004
Demandeur
SNC DAVALAIN
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0851002500004 a été délivré le 30 juillet 2025 à Givrand (Vendée, Pays de la Loire), pour un projet situé 24 rue du Rocher. La demande émane de la société de promotion immobilière SNC DAVALAIN.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 29 appartements, après démolition des 916 m² existants. Les T2 représentent 17 des 29 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 1 705 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 321 m², soit 59 m² par logement.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle A 1896, A 1900, A 1901. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue du Rocher, la base recense 8 autres dossiers depuis 2014. Ce dossier fait partie des 298 permis de construire et déclarations préalables à Givrand référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 30 juillet 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
30 juillet 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Givrand
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Givrand Code postal 85800 Identifiant INSEE 85100
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 916 m² existants et construit 1 705 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 3 321 m². Le dossier déclare une annexe : garage. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 29 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 705 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 29 logements créés, soit un ratio de 59 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 544 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 916 m² à 1 705 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 544 m² | 1 705 m² | 0 m² | 544 m² | 0 m² | 1 161 m² | 1 705 m² |
| Locaux | 372 m² | 0 m² | 0 m² | 372 m² | 0 m² | -372 m² | 0 m² |
| Total | 916 m² | 1 705 m² | 0 m² | 916 m² | 0 m² | 789 m² | 1 705 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 29 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 17 logements sur 29.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 29 |
| Logements collectifs | 29 |
| Collectifs hors résidence | 29 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 17 | 12 | - | - | - | 29 |
| - | 58,6 % | 41,4 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC DAVALAIN, basée à St Hilaire de Riez. L'unité légale a été créée en 2025, l'année du dépôt.
Demandeur
SNC DAVALAIN
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 941981334
- SIRET
- 94198133400019
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Année de création
- 2025
- Localisation
- ST HILAIRE DE RIEZ (85270)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0851002500004 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 85100 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 30 juillet 2025 |
| Date de dépôt | 30/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclarations préalables sur les parcelles A 1896, A 1900, A 1901 à Givrand (85800)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du Rocher à Givrand (85800)
Les 6 plus récents des 8 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue du Rocher depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.